贵阳棚改新动态来了！涉及六广门、冒沙井等地。

一、六广门棚改或将重启，总建面逾 40 万方

11 月 24 日，贵州省招标投标公共服务平台发布六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目（方案设计、初步设计、概算编制）设计招标公告。

据悉，本次招标项目六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目（方案设计、初步设计、概算编制）已由云岩区发展和改革局以云发改投资【2018】38 号批准建设，项目业主为贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司，招标人为贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司。

该项目位于贵阳市六广门，中华北路西侧、北京路南侧、环城北路东侧、永乐路北侧。总建筑面积 404289.73 平方米，建筑内容包括棚户区改造、商业建筑、体育综合体建筑、足球场、文物古迹、公共服务设施等。

此次，招标范围为完成该项目的方案设计、初步设计、概算编制及项目后期施工图咨询服务等工作；设计服务期限 60 天。

据了解，该项目交通便利、临近中华北路、北京路、环城北路、永乐路、地铁一号线北京路站、二号线喷水池站、三号线（在建中）黔灵山公园站；

周边较近范围内有实验小学、第七中学、第五中学、贵州医科大学附属医院、第五人民医院、西南中西医结合医院等医疗教育资源；

贵州省图书馆、银海元隆广场、大都汇购物中心等休闲购物场所；还有万科翡翠国际 ( 建设中 ) 、银杏小区 ( 环北巷 ) 、城市之光 ( 环城北路 ) 等住宅小区。

6 月 15 日，发布六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目（贵阳毛公馆故宫文物南迁存放旧址修缮工程）设计招标公告。

六广门体育文化综合体项目以改善城市环境品质为宗旨，坚持以民为本，综合发力，以高端体育、文化产业融合发展为导向，打造崭新的都市体育核心服务区。在规划上，项目追求最大程度发挥综合服务能力，将建设跑道、篮球场、平衡木、铅球场地、跳远场地、羽毛球场地、瑜伽馆、滑冰场等。

据官方公布的信息，目前六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目六广门地块已基本完成征收。

并于 2020 年 7 月 23 日，发布六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目房屋拆运工程中标候选人公示。

二、冒沙井地块改造与房屋预征收项目启动，涉及 268 户

11 月 24 日，贵州省招标投标公共服务平台发布冒沙井地块城市更新改造项目，项目房屋预征收签约服务机构采购询价公告。

据悉，本次冒沙井地块城市更新改造项目项目房屋预征收签约服务机构采购已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 10.0254 万元，招标人为贵阳云岩康厦城市开发建设公司。

招标内容为采购 2 家征收代办服务单位合作完成冒沙井地块城市更新改造项目规划红线范围内房屋预征收签约服务工作，约 268 户，最终预征收工作量据实结算；最高限价为单价 385 元 / 户。

此次，服务时间为自下达预征收公告后 30 日内完成工作。

据了解，6 月 9 日，发布关于贵阳市云岩区冒沙井街区地块规划条件调整方案批前公示。

据悉，冒沙井街区地块位于云岩区与乌当区交界处，中环路东西两侧，新添大道北段以北，01-01-02（调）地块规划总用地面积 5.37 公顷，01-01-06（调）地块规划总用地面积 1.33 公顷。

拟调整条件为：01-01-02（调）地块用地性质调整为住宅用地，容积率小于等于 4.5，建筑密度小于等于 36%，绿地率大于等于 25%，兼容商业建筑小于等于 20%，建筑限高应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求；

01-01-06（调）地块用地性质调整为交通枢纽用地，容积率小于等于 0.6，建筑密度小于等于 25%，绿地率大于等于 25%，建筑限高小于等于 24 米。

从地块区位来看，地块对面就是云岩区万达广场，商业氛围浓厚，能够满足居民日常购物需求；交通方面有中环路东段、新添大道南段两条主干道交汇，可通达云岩、乌当等区域，此外，地块周边还有地铁 3 号线茶店站、顺海站两个地铁站点。

两公里范围内，有贵州省第二人民医院、贵州省妇幼保健院、贵阳东方骨科医院等医疗设施，学校方面有贵阳中天中学 ( 花园校区 ) 、中天北京学校、贵阳市茶店小学、贵阳市盛世中学以及贵阳市乌当中学。地块周边有恒大雅苑、中天花园等完善住宅区，还有贵州省植物园等绿地场所，距离乌当区人民政府也比较近。

来源 贵阳政府数据开放

编辑 段筠 / 编审 李枫 / 签发 安辉