春节刚过

无锡老旧小区改造工作已经展开

据悉

今年将在全市范围内推广

连片集成化改造

打破小区 " 围墙 " 阻隔

将老旧小区改造融入社区微更新

连点成片和背街小巷焕新

" 打包 " 推进

超 150 个小区

纳入改造范围

稻香新村

滨湖区河埒街道稻香新村始建于上世纪 80 年代，作为无锡市滨湖区河埒街道北桥社区老旧小区的代表，逐步呈现出街老、院老、房老、设施老的 " 肌体 " 老化，成为老旧小区管理的痛点。

新年伊始

在稻香新村社区服务中心内

一场线下交流会正在举行

来自上海同济大学建筑与城市规划学院

教授、博士生导师徐磊青

正在向 20 多位居民代表

介绍关于稻香片区的老旧小区改造方案

由专家和居民面对面地交流讨论

自去年 12 月起

这样的交流会已经进行了几轮

73 岁的秦阿姨

是稻香新村的 " 原住民 "

从 1992 年起就生活在这里

当她听完徐教授介绍的规划后

倍感期待

" 以后小区将会增加绿化和停车位，这个对老百姓来说是实实在在的便利。 "

其实在召开交流会前

河埒街道社区已收集了

近 2000 份民意调查问卷

从房屋质量、基础设施

公共设施等方面

充分了解周边居民的诉求

根据调查问卷

徐教授和设计团队形成了

细致的改造方案和效果图

同济大学建筑与城市规划学院

教授 徐磊青

除了对老旧小区进行建筑修缮和绿化布置外，我们要把社区更新做到更深一步。从 " 宜居 "" 宜业 "" 宜游 "" 宜行 "" 宜学 " 五个方面入手，挖掘社区潜力，构建五宜蓝图。

未来稻香片区

将基于 "15 分钟 " 社区生活圈

建设休闲活动设施、微公园

菜市场、便利店

补充适老化设施、儿童友好设施

引导居民自主参与小区环境综合整治

致力于打造

老旧小区片区改造新样板

今年

我市老旧小区改造

将以 " 连片改造 " 的模式

进一步推广

具体设计和实施时

将把附近的老旧小区

作为一个整体来进行 " 片区化改造 "

统筹提升小区内外的

设施设备和配套资源

此外还将继续提升

老旧小区改造的设计水平

邀请专业设计团队

对小区居民的需求进行充分挖掘

结合小区自有特色

进行深化设计

市住建局城市更新处副处长丁鼎向记者介绍，老旧小区改造，面广量大，是城市更新中 " 留 " 的具体表现，和百姓生活最紧密相连的一块，国家最为关注的民生保障项目，今年连片改造难点就是改变以往涂脂抹粉的简单出新，用城市更新系统化思维，划定合理更新片区，充分了解百姓对居住环境的需求，高标准设计团队技术赋能板块街道，做实做细前期准备工作，统筹多主体、多工种施工组织，通过微改造这样的建设手段，实现老旧小区片区的功能完善、环境改善、造就百姓满意的社会治理民心工程。

市住房和城乡建设局

物业管理处处长 徐丹

2022 年，我市将完成不少于 150 个 700 万平方米的老旧小区改造，我们计划在一季度完成方案设计、民意征集等前期工作，二季度进入项目招标，力争在上半年实现开工，年内完成所有小区改造任务。

期待老旧小区华丽转身

记者：无锡广电新闻中心 华镇德 汪奇卉