3 月 23 日，记者从龙岗区工业和信息化局获悉，为进一步保障优质成长型企业、上市和拟上市企业的产业空间需求，该局与深圳市特区建工集团有限公司联合向社会公开征集龙岗宝龙先进制造业园区优质产业空间试点项目拟购置厂房的企业及需求，符合条件的企业可申报。申报时间截至 4 月 21 日。详情可见龙岗政府在线区工业和信息化局子网站。

据了解，龙岗宝龙优质产业空间试点项目是按照 " 低成本开发 + 高质量建设 + 准成本提供 " 供给模式，快速建设的第一个低成本、高品质的产业空间，保障 "20+8" 产业集群高效落地，以强有力 " 双统筹 " 举措助力夺取 " 双胜利 "。该项目占地面积约为 10 万平方米，总投资约为 25 亿元，将建成高标准厂房约 34 万平方米。

据龙岗区工业和信息化局相关负责人介绍，宝龙优质产业空间在建筑设计上，充分考虑先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对厂房的需求，重点在大平层、高层高、高荷载方面，采用了多种制造空间的设计，并充分考虑后期建筑空间的组合使用。

厂房将充分体现 " 工业上楼 " 立体复合形态，采用退台式建筑设计。据介绍，1 至 4 层可以建设单层面积 6000 至 10000 平方米的大平层，可以布局半导体和集成电路的精加工生产线，或者 5 亿元以上大型企业的自动化生产线；5 层以上单层面积 3000 至 5000 平方米，适合亿元级企业布局超净车间或无菌车间。楼宇之间也呈现有机连通，同一地块的楼栋间可以根据企业需求建设连廊，形成更大面积的工业厂房，同时增加了货梯的利用率，提升厂房的物流效率。

此外，该项目将按照大部分通用高标准、小部分定制化来设计。厂房建设标准目前全市最高，将建成柱距大于 8 米、首层高不低于 8 米、首层地面荷载每平方米不低于 1.5 吨的高标准制造业厂房（高于市工业区块线管理办法规定的标准），并同步考虑室外建设生产辅助设施。

值得一提的是，对厂房有特殊需求的企业，项目可以根据企业实际需求，以 " 一企一案 " 的方式对建设指标进行调整优化，建设适合企业特殊要求的单层面积、层高和承重荷载，定制建设实现个性需求。

据项目建设单位——深圳市特区建工集团有限公司相关负责人介绍，为快速推出产业用房，项目前期工作正在稳步推进，项目实现精准管理，将按照装配式 10 天一层楼的建设进度，保质保量完成建设任务。预计 2022 年年底实现预售，2023 年年底完成项目建设，入驻企业 2024 年年中实现投产。

深圳晚报记者 李其聪 通讯员 龙轩