4 月 28 日，" 幸福黔行 荟说金源 " 区域媒体沙龙暨异业联盟战略签约仪式在贵阳世纪金源购物中心举行。来自新华社、中新社、人民网、ZAKER 贵阳、喜马拉雅、商业黔言、贵州网等近 20 家媒体的相关负责人，来自百事可乐、云上贵州多彩宝、卡萨帝等近 10 位异业品牌商家，与世纪金源方圆荟贵州公司的相关负责人齐聚一堂，共同探讨在新形势下，如何从线上线下发力，做好实体商业的公共传播。

带动区域消费升级 11 年成就城市地标

贵阳世纪金源购物中心作为贵州最早的大型综合商业之一，已经走过了 11 个年头，目前已成为省内规模最大、业态最全、销售最好的项目之一。而世纪金源方圆荟贵州区域，更是借着贵州经济发展的东风，将轻资产项目拓展至遵义、毕节等 7 个市州，签约项目达 17 个，签约面积超 170 万㎡，成为贵州省内签约商业面积最多的实体商业运营企业之一。

再加上万达广场、吾悦广场、贵阳国贸、星力集团、华润万象等系列商业在各市州陆续开花结果，贵州的实体商业已经从分散性经营，正式进入到大型综合体时代。

贵阳世纪金源购物中心诞生于 2011 年 4 月，体量达 30 万㎡，几乎是当时贵阳所有百货商场面积的总和。随着贵阳世纪金源购物中心这样的项目，将购物中心现代商业这样的理念带到贵阳来之后，市民的需求慢慢变得越来越多样化，不只追求商品的满足，也追求感官和情感的满足，于是对消费场所、业态组合、商业配套提出了更高的需求。

受疫情影响，实体商业项目本身的空间在被压缩；而与之相悖的是，越来越多新项目登场，加快了市场的迭代速度。但贵阳世纪金源购物中心却依然在逆流而上，在 2021 年实现了超过 26 亿的销售额，在同类项目中保持着领先优势。

"2021 年我们秉持高客流、高坪效、高性价比、强配套的区域购物中心的核心战略。" 刘彩军表示，未来贵阳世纪金源购物中心将会更加关注 95 年后出生的 "Z 世代，同时也更关注人的 " 三爱 "、" 三怕、" 三缺 " 等心理。" 三爱 "，即爱美、爱玩、爱健康；" 三怕 "，即怕老、怕死、怕孤独；" 三缺 "，即缺 爱、缺心情、缺刺激。

轻重并行 世纪金源突围县域商业

与此同时，世纪金源方圆荟商管集团贵州分公司也在逆势而上，在包括遵义、毕节等 7 个市州签约了 17 个轻资产项目，总面积超过 170㎡，成为目前在贵州签约项目最多的实体商业专业运营商。

" 我们非常关注下沉市场，并且希望能通过方圆荟的进入，给当地实体商业带去更多选择，切实提升老百姓的幸福感。" 世纪金源方圆荟商管集团贵州分公司副总经理吴昕说表示，世纪金源自 2016 年以来，在贵州区域陆续获得不少优质项目的招商运营权限。方圆荟做的，不仅是要经营好某个商业项目，还要将更多优质商业资源带到当地。截止到目前，共在省内不同区域引入首进品牌超过 120 个，切实为当地实体商业舔砖加瓦。

" 我们未来的目标是 88 个县都能有方圆荟的身影。" 世纪金源商管集团贵州分公司企划总监杨振表示，县域商业体系的建设，将是轻资产运营者未来竞争的主要领域。而世纪金源方圆荟已经有了足够的经验。

从消费场所到公共空间 综合体商业的再定位

不仅是项目运营竞争激烈，项目的宣传竞争也同样如此。如何与不同的媒体进行结合、在有限的资金范围内完成品牌传播及流量引进，是当前实体商业所面临的主要问题。

当天到场的媒体人士也都从各自的专业提出了自己的见解。

人民网贵州分公司运营部副主任孙远桃认为，当前大家都在追求更好玩、更多元化的传播方式，作为实体商业运营主体，应该加强与政务类媒体的信息互通。

喜马拉雅云贵区域总经理郭妍妍提出，商业综合体就是城市公共空间的一部分，除了提供消费和体验的场所，更应该成为文化普及的一个载体。

" 我们现在做的不仅是信息的传播，更要站在商家的角度去吸引客流、带来现金流。" 自媒体从业者陈远和李治仪表示。

" 实体商业对城市的影响是多维度的，尤其是综合体，可以说是了解城市发展的一个窗口，有很多机会可以融入到公共媒介的传播之中。" 商业黔言自媒体主理人郑钰辉提出了这样的观点。

编辑 段筠 / 编审 李枫 / 签发 蒲谋