贵阳多个城市更新项目陆续传来动态！包括花溪十字街、白云共大片区、经开区华阳区域、白云区云中苑、乌当区振华地块、白云区 3117 厂等城市更新项目。

此外，云岩东山巷周边、花溪望哨坡片区、白云区鸡场、清镇巢凤片区、息烽县南门、乌当区云锦尚城等棚改旧改项目也有新进展 ……

具体情况整理汇总如下，一起来看看吧！

花溪十字街城更项目新动态

项目环评文件已公布，投资超 21 亿

4 月 27 日，贵州省招标投标公共服务平台发布花溪区十字街及周边区域新型城镇化暨城市更新项目竞争性磋商公告，预示着花溪十字街城更项目在环评文件公布后再有新动态。

据悉，花溪区十字街及周边区域新型城镇化暨城市更新项目此次采购方式为竞争性磋商，项目预算及最高限价：（1）房屋拆除、构筑物拆除（综合单价）：¥124.74 元 /㎡；（2）外脚手架（综合单价）：¥28.49 元 /㎡；（3）水平通道（综合单价）：¥31.86 元 /㎡。

经过实际调研，根据项目需要，对本地块各类型建筑进行征收拆除重建、征收利用、征收拆除、老旧小区及背街小巷微改造工程。

具体如下所示：

拆除重建部分用地面积约 25.59 亩，总建筑面积约 5.96 万平方米，拟分两期实施，建设内容包括商业及地下室。新建部分为花溪区十字街周边区域通行基础设施完善，总长约 2616 米。

拆除重建共涉及三个地块，分别为煤巴厂地块、葫芦坡地块、老乡企局地块，共涉及用地面积约 25.59 亩，房屋征收面积约 46170 平方米（未 含智慧停车场）。

葫芦坡地块：地块涉及土地面积约 14.18 亩，房屋征收面积约 24645 平方米。拟建设约 2.38 万平方米建筑（其中地上 1.85 万平方米， 地下 0.53 万平方米），拟打造成黔食寨子。

老乡镇企业局地块：地块涉及土地面积约 5.91 亩，房屋征收面积 约 12245 平方米，拟建设约 2.35 万平方米建筑（其中地上 1.22 万平 方米，地下 1.13 万平方米），拟打造成花溪美食研究所。

煤巴厂地块：地块涉及土地面积约 5.5 亩，房屋征收面积约 9280 平方米，拟建设约 1.23 万平方米建筑（其中地上 0.96 万平方米，地 下 0.27 万平方米），拟打造成花溪不眠夜。

征收利用类共涉及 16 个地块，涉及房屋征收面积约 26509 平方米。包括：花四幼、花四幼东侧地块、花一幼东侧地块、步行街入口地块、家电经 销处地块、蔬菜公司地块、王记牛肉粉南侧地块、飞碗牛肉粉南侧地块等地块。

征收拆除类共涉及 6 个地块，共涉及用地面积约 5.85 亩，涉及房屋征收面积约 10516.11 平方米。分别为公厕用地、糖业烟酒公司用地、花一幼东南侧用地、王记背街用地、农行背后用地、菜市场东北侧用地。

老旧小区及背街小巷微改造：十字街片区老旧小区改造工程，涉及居民 2088 户；十字街片区背街小巷微改造工程，涉及 30 条背街小巷。棚户区改造约 530 户 4.62 万平方米，老旧小区改造 2088 户约 25.28 平方米，背街小巷改造 30 余条约 1900 米。

清溪路 - 花冠路节点改造：涉及十字街周边清溪路 - 花冠路节点改造，改造范围起于贵 航电讯总站住宅区东门（K1+494），向南延伸至兰馨桂馥花园东门 （K2+510），全长 1016m。建设内容包含道路工程、桥梁工程、排水 工程、给水、电气、照明、交通等配套设施改造。

甲秀南路—花桐北路节点改造：涉及十字街周边甲秀南路—花桐北路节点改造。道路起点 接贵筑路与甲秀南路交叉口，终点接花冠路与花桐路交叉口。项目全 长约 1600m（包括立交匝道与渐变段）。内容包括道路路线、路基、 路面、隧道、桥涵、立交、人行地道、边坡防护与支挡，以及相配套 的雨污水管道、交通工程、安全与管理设施、照明及供配电、景观及 绿化及苗木其移栽和保护、道路消防与通风、地下管线与地上杆线等 附属工程改造。

此外，文件还涉及到清溪路三座天桥建设（新建两座人行天桥及一座景观天桥）。

白云共大片区城更项目新动态

占地面积约 247.84 公顷，拟投资约 33.85 亿

4 月 24 日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目合作方采购中标候选人公示。

据悉，贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目范围为白云区云峰大道、白云中路、金园路及文化宫、白云公园片区围合的区域，占地面积约 247.84 公顷，以及相关建设项目所涉及的区域。

合作范围内片区开发的具体内容为：项目整体开发策划、土地征收、房屋征拆、土地平整、安置房建设、旧改提升工程、基础设施及公服配套建设、片区综合运营维护管理及产业引导培育等。

根据规划信息，白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目总用地面积为 167156.53 平方米，绿地面积为 41836.47 平方米，绿地率为 35%

总建筑面积为 553455.74 平方米，计容建筑面积 418181.59 平方米，建筑密度 23.95%，容积率 3.5，最高建筑高度为 99 米，最高建筑高度为 33 层，总建筑栋数为 25 栋。规划总户数 3414 户，停车位 4150 个，其中室内停车位 3736 个。

项目公建配套方面有幼儿园 2 所、托老所、农贸市场、便利店、综合快递服务站、卫生站、社区邮政服务站、文化活动站、活动场地等。

经开区华阳区域城更项目新动态

涉及征收面积约 8.39 万方

4 月 27 日，贵州省招标投标公共服务平台发布华阳区域城市更新（棚户区）改造项目（国有）劳务代办单位采购采购公告。项目招标预算为 10070000.00 元，这预示着该项目的房屋征收拆迁工作或将开始。

项目服务内容涉及国有土地上企业房屋、国有居民房等。据了解，截至目前，该项目已完成项目可行性研究报告编制单位、项目融资咨询服务等招标工作。

白云区云中苑城市更新项目新动态

规划建面 22 万方，总投资逾 11 亿元

4 月 25 日，贵阳市公共资源交易中心发布白云区云中苑城市更新建设项目平场工程招标公告。

据悉，白云区云中苑城市更新建设项目平场工程已由贵阳市白云区发展改革局以关于白云区云中苑城市更新建设项目可行性研究报告的批复 , 白发改投资【2021】109 号批准建设，招标人（项目业主）为贵阳白云工业发展投资有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 政府投资：30%；国有自筹：70%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

该项目总用地面积 72689.02 平方米，其中居住用地比例为 60.78%，商业服务业设施用地比例为 39.22%，绿地面积为 21981.5 平方米，绿地率 30.24%。

项目总建筑面积 228480.87 平方米，计入容积率面积为 178019.64 平方米，分别为回迁安置房 107115.62 平方米，公建配套 2240.06 平方米，商业设施 68663.96 平方米。共 16 栋建筑，建筑密度为 29.43%，容积率 2.44，最高建筑高度为 99.4 米，最高建筑层数为 21 层。规划总户数 968 户，停车位 1344 个，其中 1288 个为室内平面车位，56 个为室外停车位。

项目规划有 6 班幼儿园（小区东北侧）、社区卫生服务站（小区二期西侧）、农贸市场、青少年活动中心、体育运动场地、垃圾收集站等公建配套。

乌当区振华地块城更项目新动态

总投资 13.55 亿，总建面逾 18 万方

4 月 21 日，贵阳市公共资源交易中心发布乌当区振华地块城市更新项目监理、勘察、设计等 4 则招标公告。

白云区 3117 厂城市更新改造项目新动态

总建面 10.4 万方

4 月 21 日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市白云区 3117 厂城市更新改造项目（二期）设计设计招标公告。

据悉，本次招标项目贵阳市白云区 3117 厂城市更新改造项目（二期）设计已由贵阳市白云区发展改革局以贵州省企业投资项目备案证明（项目编码：2111-­520113-­04-­01­-776922）批准建设，项目业主为贵阳白云城市运营维护投资（集团）股份公司，招标人为贵阳白云城市运营维护投资（集团）股份公司。

项目建设地点位于贵阳市白云区金园路 63 号；新建建筑总面积 104082 平方米，新建住宅用房总建筑面积 68959 平方米，新建新型产业配套附属用房总建筑面积 35123 平方米。

主要建设内容为：新建住宅用房、新型产业配套附属用房、配套附属工程、绿化景观工程、照明工程、管网工程、充电桩基础设施、给排水管网工程及其他附属工程等。

项目位置示意图

云岩东山巷周边棚改项目施工招标

总建面约 2.94 万方

4 月 29 日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市 2014 年城市棚户区改造项目 ( 二期 ) 贵阳市云岩区宝山北路东山巷周边地块项目施工招标公告。

项目建设地点位于贵阳市云岩区宝山北路东山巷，项目建筑面积为 29489.65 平方米 , 地上建筑总面积 20235.78 平方米 , 其中住宅安置房建筑面积 18401.2 平方米、公共配套用房建筑面积为 1834.58 平方米 ( 生鲜超市、 治安值班室、居委会办公服务用房、物业服务用房、社区服务用 房和公共厕所等 ) , 地下车库面积 9253.87 平方米。

花溪望哨坡片区旧改项目新进展

改造户数 1703 户

4 月 25 日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市花溪区 2021 年望哨坡片区老旧小区改造项目（二期）施工中标候选人公示。

据悉，贵阳城南投资开发 ( 集团 ) 有限公司、贵州新山水招标有限公司的贵阳市花溪区 2021 年望哨坡片区老旧小区改造项目（二期）

项目所在示意图

白云区鸡场棚改安置房项目新动态

投资逾 8 亿，总建面约 10 万方

4 月 14 日，贵州省招标投标公共服务平台发布白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（鸡场村一期）安置房建设项目勘察、设计、施工总承包中标结果公示。

规划总建筑面积 120071 平方米，绿地面积为 8110.67 平方米，总计容建筑面积 80576 平方米，其中：住宅面积 73590 平方米，共 5 栋建筑，设置 650 套住房；服务性用房 5641 平方米，配套设施用房 1345 平方米，不计容建筑面积 39495 平方米，地下车库为 29280 平方米，人防面积为 9210 平方米，地下停车位 954 个。

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清镇巢凤片区棚改项目有新进展

涉及 7.3 万方征收面积

4 月 12 日，贵州省招标投标公共服务平台发布关于清镇市巢凤片区棚户区改造项目（一期）（房屋拆除、渣土外运、场地平整等）服务招标公告。

息烽县南门城市棚户区改造

总建面 3.6 万方，涉及 174 户

4 月 11 日，贵阳市公共资源交易平台发布息烽县 2016-2017 年南门城市棚户区改造项目监理招标公告。

据悉，本次招标项目息烽县 2016-2017 年南门城市棚户区改造项目监理已由息烽县发展和改革局以息烽县发展和改革局关于息烽 2016-2017 年南门城市棚户区改造项目立项的批复 , 息发改项【2018】147 号批准建设，招标人（项目业主）为息烽县城投房地产开发有限公司。

项目位于息烽县永靖镇，涉及新建住宅户数 174 户；用地面积 7074.90 平方米，总建筑面积 36821.87 平方米；其中，住宅建筑面积 21372.84 平方米，商业面积 3054.23 平方米 , 地下车库面积 12114.32 平方米，治安值班室、社区邮政服务站、居委会办公服务用房、社区文化图书室、物业服务用房、电商中心等公共服务设施面积为 280.48 平方米；绿地面积 1780.65 平方米；道路面积 1100 平方米；给排水管网及雨水管网各 150 米。

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乌当区云锦尚城（安置小区）棚户区改造项目发布批前公示

总建面 1.8 万方

4 月 7 日，贵阳市自然资源和规划局关于云锦尚城（安置小区）F1 期棚户区改造项目 -8 号楼行政审批批前公示。

据悉，本次项目为云锦尚城（安置小区）F1 期棚户区改造项目 -8 号楼，建设单位为贵阳泉丰城建设投资有限公司，该项目位于贵阳乌当区东风镇云锦村，建设用地面积 49114.50 平方米。

总平面图

据公示，该项目主要技术经济指标为：总建筑面积 18271.78 平方米；其中，计容面积 14441.95 平方米（住宅 11942 平方米、公建配套 2499.95 平方米）；不计容面积 3829.83 平方米：停车位 103 个（室内停车位 103）；建筑占地面积 847.80 平方米；建筑层数 15 层；最高建筑高度 46.80 米。

来源 贵阳市住房和城乡建设局

编辑 段筠 / 编审 李枫 / 签发 蒲谋