广大市民朋友，各网络信息平台、房地产经纪机构、住房租赁企业：

近日，接群众举报，南京豆壳公寓管理有限公司和南京创室纪公寓管理有限公司在开展住房租赁经营中存在拖欠房东租金等问题。

一、南京豆壳公寓管理有限公司

南京豆壳公寓管理有限公司（以下简称 " 豆壳公寓 "）于 2020 年 8 月 14 日注册成立，统一社会信用代码：91320111MA227FQP1D，工商登记住所为南京市浦口区江浦街道河滨路 41 号鼎业国际花园 1702、1703 室，法定代表人：王领军。

经核查，豆壳公寓在开展住房租赁经营过程中，存在拖欠房东房租，" 长收短付 " 高风险经营，未按照规定归集、使用住房租赁资金监管帐户等问题。去年 3 月以来，浦口区房产部门已对该企业约谈告诫，并先后三次在南京网上房地产网站就相关问题进行公开曝光。今年 5 月，浦口区房产部门联合市场监管、公安、综合行政执法以及属地街道现场专项检查下发整改通知，并对企业负责人再次约谈告诫履行企业主体责任，合法合规经营。

二、南京创室纪公寓管理有限公司

南京创室纪公寓管理有限公司（以下简称 " 创室纪公寓 "）于 2017 年 2 月 24 日注册成立，统一社会信用代码：91320105MA1NFAD1XG，工商登记住所为南京市栖霞区西岗街道广志路 24 号 3 幢 3333 室，法定代表人：唐颖。

经核查，创室纪公寓在开展住房租赁经营过程中，存在拖欠房东租金行为。该机构因工商登记的住所或经营场所无法联系，已于 2021 年 11 月 4 日被栖霞区市场监督监理局列入经营异常名录。上述信息已在南京网上房地产网站公开曝光。栖霞区住建部门现场查看，经营场所已无工作人员，企业负责人无法取得联系。

请注意研判风险，谨慎与上述公司及其法定代表人关联机构进行租房交易、开展业务合作，避免财产损失和法律风险。

南京市浦口区住房保障和房产局

南京市栖霞区住房和建设局

南京市房屋租赁指导中心

2022 年 6 月 2 日

来源：南京房地产市场

（编辑 王鹏）