省第十四次党代会提出，民心是最大的政治，民生连着民心。要顺应人民对美好生活的新期待，深入实施民生工程，加大投入办好民生实事，着力解决群众急难愁盼问题，让发展实绩更有温度，让惠民答卷更有厚度。

物业服务连着千家万户，跟居民的生活息息相关，关系到群众的生活质量。西固区福利路街道党工委充分发挥 " 轴心 " 作用，打造区域化 " 红色物业 " 联盟，探索出一条党建引领、多方协同、群众参与的基层治理新路径。

" 四个一批 "，让 " 三不管 " 楼院有人管

" 我住的小区是上世纪 80 年代建的，属于老旧楼院，一直没有物业，停水了也没人管，居民生活非常不便。现在有了物业，环境卫生好了，大伙儿的心情也好了。" 住在福利路街道庄浪西路社区绿化院小区的居民李小平高兴地说。

采访中，福利路街道党工委书记牟辉告诉记者，福利路街道位于西固中心城区，辖区老旧楼院多，三不管楼院多。为了破解这一基层治理难题，街道谋划、研究、实施了红色物业联盟，在庄浪西路社区、福利路社区、天鹅湖社区分别进行了试点。目前已初见成效。

牟辉说，街道党工委与宝石花物业兰州石化地区公司党委签订党建联盟协议，建立联席会议制度，推动 " 红色物业 " 建设，实施物业 " 四个一批 "，即 " 自管一批 "、" 托管一批 "、" 整合一批 "、" 运营一批 "，解决辖区 " 三不管 " 楼院无人看管、部分小区物业管理水平较低、基础设施不完善的现实情况。目前，庄浪西路社区已联系相关单位为绿化院小区的 48 户居民安装了智能水表，并就宝石花物业接管小区物业开展前期准备工作。福利路社区联合宝石花物业打造福利路社区日间照料中心，由宝石花物业专业运营，为辖区老人提供生活照料、文体娱乐、精神关爱等服务。同时，宝石花物业向社区提供 300 平方米的自行车棚，计划通过精心设计、整体改造，提升打造社区党群服务中心，提供全科受理、党群服务、文化活动等服务，并将创新设置物业全科受理台，方便周边居民缴纳物业费和反应问题，不断提升辖区居民群众的获得感、幸福感、安全感。

" 党建联盟 " 领航红色物业，让百姓得实惠

" 我们在福利路街道有两个项目，服务的住户有 13780 户，53242 人。" 宝石花物业兰州石化地区公司项目经理孙小石说。在 2021 年酝酿试点的基础上，今年 2 月，项目部和福利路街道所属的 8 个社区签订了 " 党建联盟 "，让红色物业从结构框架上有一个支撑，也就是让 " 党建联盟 " 领航红色物业，按照居民需求开展工作。红色物业现在正在福利路街道蔓延开来，为业主打造智能化、信息化的小区。

" 流水潺潺，绿意盎然，居民喜笑颜开 ……" 走进福利路街道兰化 25 街区社区桃园小区门口的 " 口袋公园 "，里面不仅有红色主题墙、党史故事剪纸长廊等党史学习、宣传阵地，在红色主题墙上，还可以通过直观的绘画，重温陈望道翻译《共产党宣言》时的点滴故事，感受早期共产党人的初心使命。" 真不错，很温馨！" 家住桃园小区的居民陈海萍说，每天傍晚会带着孙子在家门口的 " 口袋公园 " 玩会，很方便也很舒坦。她说，这里过去巷道狭窄，车辆拥堵，河堤里时不时有腐烂蔬菜垃圾。现在既有小桥流水，又有景观花园。置身其中，流连忘返。

福利路街道整合 " 社工委 "、" 大党委 " 资源，协同红色物业成员，切实解决百姓痛点、补齐城市短板、打造品质街区，已建成 " 两巷两园两角一中心 "（即：顶好巷 " 一线三点 " 垃圾分类示范巷、民族团结进步示范巷、" 地企融合 · 口袋公园 "、" 爱转角 · 口袋公园 "、水厂家属院、兰铝二区 " 花园式社区 "、社区服务中心）和 " 一街一岸三中心 "（即：" 社会主义核心价值观 " 文化街区、" 真理 · 岸边公园 "、养老服务中心、就业服务培训中心、地企融合体验中心），实现 "300 米见绿、500 米见园 "，为辖区群众打造了多元包容和富有亲和力的城市公共空间、社区休闲空间，同时为居民提供心理咨询、配餐服务、老年陪伴、创业就业培训等服务，进一步改善周边群众的生活居住环境，不断提高居民生活品质。

多点开花，唱好基层治理 " 重头戏 "

" 福利路街道是以兰州石化公司、兰州城市供水集团、华能兰州西固热电有限公司等驻区大中型国有企事业单位职工、家属为主的生活福利区。为更好地服务驻区企业职工和居民，深化地企党建联建，街道党工委与兰州城市供水集团党委、华能兰州西固热电有限公司党委、西柳沟街道党工委建立四方党建联盟，通过党建引领，联盟搭台，有效丰富和拓展了城市各领域党组织沟通协调、联动互动、资源共享的平台和载体，形成了共同唱好城市基层党建‘重头戏’，构建地企共建、共治、共享发展新格局。" 牟辉说，通过召开党建联盟联席会议，采取共同研讨、平等会商等形式，有效调动各驻街单位干事创业、联动共促的热情。各党建联盟成员单位立足自身优势，主动认领服务项目，因地制宜投入资源，统筹配给服务力量，使地企互联互动内容 " 实 " 起来、形式 " 活 " 起来、成果 " 用 " 起来，让辖区居民群众在共建共驻中得到实惠，有效地延伸了城市基层服务触角，让红色物业服务居民有了更多的支撑和渠道。

牟辉表示，街道依托党建联盟引领下的红色物业平台，充分发挥联盟单位及社会组织资源优势，扭转了以往基层党建单打独斗的困局，实现齐抓共管，多点开花。深化拓展了城市基层党建的内涵和外延，进一步扩大了 " 朋友圈 "，推动区域内外的融合发展，全面激发了城市基层治理新活力、新动能。

总策划：刘立山

兰州日报社全媒体记者 肖兴吉 柴希中

董永前 徐英杰 文 / 图

责任编辑丨石雨涵

值班主任丨韩彤