现代快报讯（通讯员 王鸿 记者 赵丹丹 文 / 摄）南京不少老旧小区因为没有物业，垃圾分类推进缓慢、成效差。8 月 22 日，现代快报记者从南京玄武区城管局获悉，玄武区有 369 个老旧小区，占到全部小区的 7 成多。该区城建集团百子物业承担起其中 268 个老旧小区兜底服务工作，将 169 个垃圾分类收集点管了起来，同时组建 " 红色管家 " 先锋队伍来管好垃圾分类。

玄武湖街道樱驼花园小区建于上世纪 90 年代，有 1500 多户居民，目前由百子物业承担起了小区的物业工作，兜底管理垃圾分类。在樱驼花园颂和园小区门前，设有 1 处垃圾分类亭房。分类指导员何师傅每天 7：00-9:00、18:00-21:00 都会在分类亭房指导分类。" 八九成居民现在还是比较自觉的，都分得挺好的，还有少数人不分类，我就帮他们二次分拣。" 何师傅说，其余的时间段，他还要负责小区的其他保洁工作。除了垃圾分类指导员，樱驼花园还成立 " 红色管家 " 先锋队伍，由 20 多名成员组成，由项目党支部书记牵头，集合了网格支部书记、社区党员骨干、热心群众等。大家当起垃圾分类志愿者，进行督导、巡查等，督促小区居民做好垃圾分类。

居住在颂和园小区 7 幢的许文花是 " 红色管家 " 先锋队伍的一员。在垃圾分类中，这名老党员不仅做好示范，将自家垃圾进行分类，每天只要有空她就会到收集点去转一圈，协助小区保洁员督导居民正确分类，对分类不到位的还会动手帮忙重分，" 一开始，会有分类不到位的现象，现在分类已经成为居民们的生活习惯。" 许文花说，" 收集点环境更好，居民们垃圾分类的积极性就会更高。"

" 有了物业后，垃圾分类管起来了，小区环境也变好了。" 小区居民许阿姨已经养成分类习惯，" 家里放两个袋子，一个装其他垃圾，一个装厨余垃圾，其实不费什么事。"

百子物业于 2020 年 7 月 31 日成立，现在已承担全区 268 个老旧小区的兜底服务工作，管起了这些小区 169 个垃圾分类收集点。百子物业副总经理许荣怀介绍，他们主要构建 "1+3+X" 多方联动治理体系。"1" 即党组织政治核心引领；"3" 即社区、物业公司、管理委员会（业主委员会）三方治理主体；"X" 即打造多个 " 站、室、厅 " 红色阵地。" 除了有专职的垃圾分类指导员指导居民分类，我们 100 多名‘红色管家’也积极参与垃圾分类工作，进行巡查、督导。" 许荣怀说，以樱驼花园小区为例，现在每天可以回收 2.2 吨厨余垃圾，达到了目标要求。

据悉，玄武区有 488 个小区，建起了 782 个垃圾分类收集点，目前日均收运厨余垃圾可达 70 多吨。玄武区城管局副局长鱼晓江介绍，目前，玄武区有近 4 成的小区已将垃圾分类工作移交给物业管理，其余还是由街道、社区在管理兜底。" 我们对物业管理的小区开展执法，不履行垃圾分类责任或是做得不到位的，要求整改。对屡教不改的，将进行处罚，并上报市城管局。" 鱼晓江说，市城管局会将严重违规的物业名单上报给房产部门，记入对物业平常考核内。下一步，玄武区还会继续推进其余小区垃圾分类工作移交物业管理。

（编辑 范文静）