我们都知道，在买卖二手房的时候，如果卖家是夫妻，且该房屋为其婚后所有，通常需要夫妻俩一同签字才能过户。不过，对于买家，这房款是否给到夫妻的任何一方就行呢？最近，长春市绿园区人民法院就受理了一件因买房引起的纠纷，而这起纠纷的原被告双方的关系则是一对父子。

长春市绿园区人民法院

民事审判一庭副庭长 张季

2016 年 6 月份的时候，原告和他的妻子有一个夫妻共同共有的房屋，以 20 万块钱的价格卖给了被告，也就是他们的儿子，双方还签订了房屋转让合同。

在房屋办理过户后不久，2016 年 6 月 17 号，原告就与他的妻子办理了离婚手续。

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民事审判一庭副庭长 张季

离婚以后，被告也就是儿子把所有的房屋价款全部给了他的母亲，而没有给他的父亲，这样他爸爸也就是本案的原告，认为应当将其中 20 万元房款的一半儿给自己，就把他儿子起诉到我们法院了。

庭审过程中，被告辩称，原告在婚姻存续期间，多次向案外人借款。父母离婚后，案外人因借款起诉二人共同偿还欠款。根据长春中院判决结果，二人需共同承担债务 16 万元。他将房款全部给付母亲是为了用于偿还欠案外人的债务。

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民事审判一庭副庭长 张季

他母亲在本案中以第三人的身份出庭的，她的观点是，第三人替原告清偿了债务，所以说她儿子把所有房屋价款都给了妈妈，是完全符合道理的。

法院审理认为，原被告双方进行房屋买卖时，原告夫妻并未离婚，因此，二人对被告的购房款享有连带债权，每一个连带债权人均可以要求债务人对自己履行全部给付义务。

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民事审判一庭副庭长 张季

本案的原告和他的妻子因共同出售房屋形成连带债权以后，无论是原告还是他的妻子都有权利向被告主张全部的房屋价款 20 万元，而作为债务人，也就是被告来说，他也有权利选择任何一个连带债权人清偿债务。最终，我们是驳回了原告的诉讼请求。

来源：吉视守望都市

编辑：王奇

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