现代快报讯（通讯员 江融萱 记者 赵丹丹）9 月 18 日，现代快报记者从南京江宁区获悉，近日，江宁区举办存量用地提质增效招商推介会，推出 " 存量用地提质增效十大重点片区 " 计划，明确百家湖硅巷片区、百家湖中心片区、潭桥片区、殷巷片区、九龙湖片区等十大重点片区，将通过市场化手段，让存量空间转型升级，实现区域活力再造。

据介绍，江宁区十大重点片区首批共腾出 77 幅、7244.4 亩地块，从而以点带片、以片带面带动全区存量用地再开发，引导城市发展由追求增量扩面向挖潜存量提质转变。

江宁区规划打造的 " 江宁 2.3 百家湖硅巷 " 等十大重点转型片区，面积都不少于 100 万平方米。其中面积最大的为梅龙湖片区，总面积 6.56 平方公里；面积最小的为牛首山片区，总面积 2.2 平方公里。十大重点转型片区都规划明确了整体定位、主导产业方向、重点发展项目类型，并梳理出一部分地块坚持市场主导原则，加大招引力度，优化土地资源配置，腾出城市发展空间。

10 个片区具体如下：

△百家湖硅巷片区 14 处更新地块

百家湖硅巷片区位于南京南站和百家湖之间，总面积 2.3 平方公里，共 14 幅地块，更新面积约 330.8 亩。整体定位为国际现代化创新生态社区，是江宁最早的 " 工改研 " 片区。聚焦总部经济、数字工业、集成电路和商务金融 "3+1" 现代生产性服务业，以企业自主更新改造为主，片区目前已更新地块达到 80% 以上，已建成 16 个创新载体项目，拥有 2000 余家功能性机构、数字经济和信息服务企业。

△百家湖中心片区 12 处更新地块

百家湖中心片位于百家湖和杨家圩核心区中心，总面积 4.4 平方公里，共 12 幅地块，更新面积约 1143.3 亩。整体定位为南部公共文化活力核、江宁科创经济集聚群、都市滨水休闲目的地，包含江宁主城中心区、杨家圩、竹山路沿线、马浦街片区、小龙湾等片区。该片区整体更新以居住、商务办公、公共配套等功能为主。

△潭桥片区更新地块

潭桥片区位于江宁高新区西侧，紧邻地铁 1 号线、5 号线和绕越高速高新园出口，总面积 5.67 平方公里，共 12 幅地块，更新面积约 1343.6 亩。整体定位为先进的高新技术研发基地、富有特色的生态现代化园区。重点发展新一代信息技术、生物医药、智能装备、新能源、新材料等优势产业。

殷巷片区位于江宁开发区九龙湖以东，紧邻东南大学、南师附中江宁分校，总面积 4.6 平方公里，共 12 幅地块，更新面积约 741.8 亩。整体定位为南京高新技术产业及先进制造业聚集地。重点发展新一代信息技术、生物医药等高新技术产业和先进制造业。

△九龙湖片区更新地块

九龙湖片区位于江宁开发区九龙湖以西，机场高速和将军路沿线，总面积 4.9 平方公里，共 7 幅地块，更新面积约 748.9 亩。整体定位为以生产研发为主的高新技术产业基地。重点发展以电子信息、新能源、汽车制造及零部件、智能电网及电力自动化为主的高新技术研发及制造业。

△牛首山片区更新地块

牛首山片区位于牛首山风景区以东，总面积 2.2 平方公里，共 2 幅地块，更新面积约 540 亩。整体定位为以文化科技为特色的新型片区。片区周边产业基础较好，临近国电南瑞、河海大学、河海大学科技园等项目。重点进行工业、研发等混合功能开发。

东山总部园片区位于江宁主城及麒麟科技城中间位置，总面积 3.5 平方公里，共 3 幅地块，更新面积约 282.9 亩。整体定位为科创成果转化新高地、汽车商贸休闲活力园区。主导产业为创新研发制造、通信设备制造、智能电网、汽车商贸 "3+1" 产业体系。

梅龙湖片区位于梅龙湖以西，总面积 6.56 平方公里，共 6 幅地块，更新面积约 706.9 亩。整体定位为先进制造业、科研教育产业片区。片区将承接江宁高新区和麒麟科技城的成果转化，重点发展先进制造业和建设高标准厂房等项目。

滨江片区位于滨江新城中部，总面积 6 平方公里，共 6 幅地块，更新面积约 730.2 亩。整体定位为以加工制造产业为主，融合创新、研发、服务配套为一体的新城组团。重点发展智能装备、机械、新材料、新能源等先进制造业。

空港片区位于空港新城西侧，总面积 3.8 平方公里，共 3 幅地块，更新面积约 676 亩。整体定位为南京对外开放的新平台和禄口空港新城建设的重要组团。主导产业为临空指向型产业。

据悉，江宁区开展存量用地提质增效招商推介活动，致力引入社会资本市场化运作，引导企业自主转型，力争通过 5 年时间盘活存量用地 1 万亩以上。

（图片来自江宁发布 编辑 苏湘洋）