不法分子以赠送礼品、高利息回报为 " 诱饵 "，编织 " 买房养老 " 等骗局，让老年人一辈子的积蓄化为泡影。对于这种新兴诈骗方式，我市房地产行业加大宣传力度，努力提升老年人法治意识和识骗防骗能力，郑重提醒市民谨防 " 买房养老 " 等消费诈骗，共同守护老年人的 " 养老钱袋子 "。

近日，记者在我市多家新建楼盘售楼处，随机对前来看房的消费者开展采访，发现不少老年朋友对 " 买房养老 " 等消费诈骗较为陌生。跟随女儿女婿在龙光天境海岸花园看房的周姨表示，她以前从未听闻 " 买房养老 " 骗局，但她心里一直紧绷着一根弦，老年人对社会新型的骗局缺乏清晰辨识，购房这种大宗商品消费与平时买菜购物不同，她一般都会先跟孩子、老伴商量，绝不会独自决定、激情消费，" 我知道，天上是不会掉馅饼的 "。

联泰地产客户经理陈权告诉记者，目前需要警惕一些不法机构针对防骗意识薄弱年长消费人群，打着 " 养老投资 "" 老年社区 "" 老年公寓 " 等 " 以房养老 " 的幌子，宣传返本销售、售后包租的行为，哄骗老人抵押房子或者拿出养老金购房。

作为从业多年的地产开发商销售人员，龙光世纪商务中心销售经理黄少龄建议购房者，通过正规途径购买，选择品牌好、资质强的房企，从产品质量、到交付后续维护、到物业服务的全周期都对消费者都有保障。她提醒市民，购买新建商品房时应该多方了解，查看销售证件是否齐全、宣传内容是否属实，不要太轻易相信高回报、高利润的话术，防止上当受骗。

" 购房者要擦亮双眼，提高防范意识，警惕陷阱和诈骗。" 市房地产行业协会党支部书记、秘书长唐耀麟表示，目前房地产市场的骗局五花八门、层出不穷，主要有：内部代购低价房，内外勾结引诱上钩；伪造证件，擅自出售他人房产；隐瞒房子已抵押而出售；" 买房养老 " 消费诈骗等多种方式。

唐耀麟提醒消费者，买房要到正规房企，查看其是否有住建部门发放的 " 商品房预售许可证 " 等，是否证照齐全。在购房过程中，切记不要贪图便宜，遇到类似 " 团购 "" 一次性付款 "" 小产权房 " 等明显低价时要谨慎，不仅要警惕黑中介，对于只签线下商品房买卖合同、且不及时网签备案的房企，也要小心。