现代快报讯（记者 曹德伟）9 月 20 日，位于镇江火车站北广场附近的镇江大酒店股份有限公司名下房屋、设备、无形资产等在阿里司法拍卖平台上线，起拍价 1.8 亿余元。经过 24 小时的延时，因无人报名一拍流拍。现代快报记者注意到，9 月 21 日，该酒店二拍再次上线，将于 10 月 8 日开拍，起拍价降至 1.47 亿余元。

资不抵债被拍卖

相关资料显示，镇江大酒店于上世纪 90 年代开业，楼高 10 层，与镇江火车站相邻仅数十米，步行仅需一两分钟。交通便利，拥有各类客房 200 间，集餐饮、客房、娱乐、休闲、旅游为一体。开业之初，镇江大酒店凭借优越的地理位置及火车站来来往往的客流，一度生意红火，是不少镇江人宴请、婚礼的首选之地，也是镇江酒店业的一张靓丽名片。

实际上，早在拍卖之前，酒店已荒废许久，外立面、大堂等破败不堪。此前，根据镇江市润州法院张贴的公告显示，镇江大酒店股份有限公司资产总额约 6 千余万，而负债总额超 1 亿元，现债权人申报债权总额约 1.8 亿，管理人已核定债权总额约 1.2 亿，镇江大酒店股份有限公司的资产已不能清偿全部到期债务，且明显缺乏清偿能力，于 2022 年 6 月 22 日法院裁定宣告破产。

记者注意到，此次拍卖 ，24 小时内共 21 人设置提醒，4440 人次围观，但无人报名。报名保证金 1800 万元，加价幅度 10 万元。

涉及多项风险

记者从企查查上查询发现，镇江大酒店股份有限公司涉及自身风险高达 117 条，关联风险 93 条，历史风险 90 条，涉及多起合同纠纷，重要风险包括已被法院列为失信被执行人、限制高消费等。

根据拍卖公告显示，此次拍卖的是镇江大酒店股份有限公司名下房屋、设备、无形资产等，含酒店设备设施，包括空调、消防系统、监控系统、电梯、餐桌等，评估价值为 142.49 万元；坐落于火车站北广场西侧地块的房屋，建筑面积共计 16559.8㎡，其中有证房屋建筑面积 12970.58㎡，无证房屋建筑面积 3589.22㎡。评估价值为 18200.88 万元；无形资产，包括商标使用权、食品经营许可权和火车站北广场地下室车位的使用权，评估价值为 90.17 万元。

记者注意到，在拍品介绍的特别说明中，特意指出拍卖标的物镇江大酒店 4 号楼内二层、三层、四层、五层部分酒店客房为独立产权，部分房间产权已转让给第三人，不在此次拍卖范围内，意向竞买人务必现场实地看样了解，后续可能存在的使用问题，由买受人自行与相关产权人协商解决。且本次拍卖标的资产错综复杂，部分设施陈旧破损，提醒竞买人务必详细了解评估报告内容并亲临现场实地看样，慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人一旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。

9 月 21 日，镇江大酒店二拍再次上线，起拍价降至 1.47 亿余元，将于 10 月 8 日开拍，截至记者发稿前暂无人报名。

（编辑 邵倩倩）