购房推荐 2018-04-28 18:28:24

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武汉再次跻身全国城市 10 强，实力获国际认可！

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武汉再次跻身全国城市 10 强，实力获国际认可！

近日，全球知名房地产咨询机构仲量联行发布《中国 12 强：全球格局下的中国城市》报告，对中国大陆城市进行了综合指标排名，最终 12 强城市脱颖而出，排名分别为：上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州、武汉、天津、成都、重庆、西安。

在本次排名中，武汉从最初的 287 个城市中脱颖而出，成为全国创新经济发展最前沿、最具未来竞争力的 12 城之一，武汉教育指数和基础设施指数领跑全国，投资价值也达到空前的高度。

经济对标国际大都市

2017 年武汉 GDP1.19 万亿元左右，在经济体量上已经超过世界上许多国家。仲量联行认为，随着中国大学的发展壮大，更多的商业生态系统将围绕其发展，成为城市创新经济的关键催化剂。武汉在 " 教育指数 " 方面，仅次于北京，位列全国第二，目前 " 双百万 " 计划已经落地，成为最具有发掘利用其强大教育基础设施的潜力城市之一。

城市经济实力获联合国认可

在中国社会科学院与联合国居署共同发布的《全球城市竞争力报告 2017-2018》中，武汉的经济竞争力位列全球第 40 名；在可持续竞争力榜单中，武汉位列大陆第 8

武汉发展令人瞩目，放眼武汉房地产市场，公寓正成为武汉具有发展潜力的投资产品之一，其原因主要有以下：

市场需求旺盛

据统计，近五年武汉固定资产投资累计达 3.55 万亿，其中房地产投资和城建投资占 60%，投资需求旺盛随着住宅市场门槛不断抬高，公寓则成为投资客心中新一轮的投资武器。

资产增值潜力巨大

公寓产品面积虽普遍偏小、却具有功能齐全的优势因此，深受租房市场追捧，而随着政府大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，将为公寓租房市场带来新的契机，投资公寓用以出租，将是投资客坐享稳定收益的明智之选。

投资门槛低

公寓相对住宅产品而言，不受 " 限购、限贷 " 等政策影响，此外，公寓产品普遍面积偏小、单价偏低，投资总价相对住宅而言偏少，降低投资门槛

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