深夜，家里的猫尿床，猫砂没了怎么办？过年回家，小猫放到谁家寄养？

家住贵阳花果园社区的王晓，过去常被这些问题困扰。偶然外卖点过一次猫砂后，她发现社区里藏着一个宝藏宠物店，拥有 120 平的超大猫屋，可以解决上述所有问题。

小店铺，大民生。随着全国打造 " 一刻钟便民生活圈 " 的节奏加快，城市社区商业持续繁荣，即时零售等新模式应运而生，促进了区域经济 " 微循环 "。

10 月 31 日，住建部、民政部联合发布《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，鼓励更多便利店、菜店、洗衣店等便民商业点进社区。

越来越多社区店 " 一店多能 " 升级业态，发现了烟火气中的新商机。零售平台美团数据显示，今年 1 月至 10 月，平台上既 " 卖货 "，又提供便民生活服务的商户数增加了 127%。

这些线上线下 " 两栖 "，融合商品及服务零售的小店，被称作 " 社区万能店 "。近日，记者采访多家小店发现，这些新型实体店，加快了社区业态升级改造，成为本地消费新动能。

社区小店纷纷 " 触网 "，即时零售提高门店收入

王晓住在贵阳花果园社区，她消费的宠物店名为 " 真宠 "，店主彭媛已经开店十年了。

公开资料显示，花果园的总建筑面积达到 1830 万平方米，是全国最大的棚户改造区。经过 12 年的改造，花果园从破败不堪的城中村，变成了一个超过 40 万人口的超级繁华社区。居住人口集中化、年轻化等因素，使得即时零售等新业态在这里快速发展。

真宠宠物店一眼望过去不大，走进去才发现里面有百余平米的 " 猫屋 "。彭媛介绍，宠物店刚开业就上线了到店团购套餐，提供小猫寄养、洗澡等服务，" 为了给猫咪一个安全舒适的环境，我们设置了多个独立的猫舍，‘单猫单间’ "。

去年开始，宠物店上线外卖业务，9 月订单超过 4000 笔。像王晓一样，深夜点外卖猫砂的年轻人越来越多。美团数据显示，今年以来，花果园宠物用品到家订单增长 83%。依靠即时零售吸引新顾客、拓宽销售半径，宠物用品销售收入成为 " 真宠 " 的主要收入来源。

▲腿腿家宠物店目前超过一半收入来自线上。图源：受访者

从线下提供服务，到线上销售商品，武汉的 " 腿腿家宠物店 " 也盯上了即时零售。王安康原先在汽车行业上班，家里有好几只宠物。2019 年，他在光谷开了一家宠物店，同时入驻外卖平台。2020 年开始，线上订单越来越多，他干脆一口气开设四家新店。

" 以前只有一家店，主要提供宠物洗澡服务。现在每个店都上线了外卖业务，覆盖了周边更多爱宠人士。" 王安康表示，现在店里超过八成收入来自商品零售，其中又有七成以上收入来自外卖。订单里藏着消费趋势，秋天猫窝卖得好，深夜是猫砂销量的高峰。

宠物店线上增收的关键在于，相比去店里为宠物洗澡，消费者购买猫粮的频次更高。相比之下，入驻外卖平台的文具店则摸索出了新门道。

北京东直门，一家文具店已经开业十年。以前，店内主要销售图书教材和办公用品。最近半年，店主王柳通过外卖平台，不但卖出了更多商品，还推出了图文打印和相片冲洗服务。由于价格便宜，这两种 " 商品 " 分别排该店外卖热销榜前两名。

记者在美团 App 上看到，王柳的小店售卖名为 " 黑白打印 " 的商品。消费者线上完成购买，就可以联系店主传文件，等待骑手送来打印好的成品。经常这样消费的刘女士表示，这么点单比较实惠，" 外卖每张纸是一元，再买点本子凑单，才跟闪送价格持平。"

两种零售相互补充，" 一店多能 " 助力业态升级

王柳在外卖平台上挂出 " 打印 " 公告，其实是将平台视作沟通的桥梁，为更多消费者提供服务。借助 LBS 定位，居民发现了更多平价小店，并在门店购买商品或服务。即便不通过平台完成交易，很多实体商家也会借此发布信息。

2000 年，李想来到中关村创业，经营电脑维修、批发业务。后来，他在望京租下门店，销售主板、显卡等数码产品。去年小店上线即时零售业务，现在一个月 3500 多个订单，占整体收入七成左右，" 耳机、数据线、转接头等小商品卖得更多。"

与此同时，他还在美团上挂出 " 电脑换系统 "" 手机换屏 " 等商品，配图为维修价目表。李想介绍，店里有专人负责远程教学，保证顾客买回东西成功安装，" 远程教学都是免费的，消费者也会根据我们挂出来的价目表，决定要不要找人上门瞧一瞧。"

" 刚创业时，维修是我们的主业，后来做电脑批发，现在是零售越来越多。" 李想表示，年轻人电脑操作越来越熟练，也喜欢尝试不同的科技产品。动动手指就能很快拿到配件，还能叫人上门教学的社区数码店，很受 " 科技宅 " 欢迎。

腿腿家宠物店的王安康认为，消费者的需求多元而统一，往往是一个方面的不同层次。换句话说，商品零售和服务零售是互补的，" 一般来店洗护的，消费次数多的，多数会给爱宠再买点商品；长时间来店消费商品的，多数也会来店里洗护。"

" 很多主人担心宠物的应激反应，我们借此上架宠物应激喷雾，外卖销量不错。" 真宠宠物店的彭媛表示，多渠道接触消费者，可以更快预测爆品。有时商品销量的变化，也会反过来指导服务零售，" 有段时间沐浴露卖得很好，来店里洗护的就会少一些 "。

随着全国 " 便民生活圈 " 建设工作推进，城市社区商业日渐繁荣，即时零售、社区团购等新模式应运而生。" 一店多能 " 逐渐成为社区店的发展方向。借助互联网零售企业，多业态融合的 " 社区万能店 "，也在 " 烟火气 " 中寻到了商机。

2019 年，南京全职妈妈刘乐在小区租了一家店面，一边当社区团购自提点，一边卖点小东西。去年 11 月，为了方便老人取货，小店从 7 楼挪到 1 楼，面积扩大到 70 平方。与此同时，超市也开通了外卖业务，成为次日达、即时达兼备的 " 两栖 " 超市。

尼尔森此前发布报告称，中国 80% 的非连锁店具有社区属性，将在未来五年迎来新一轮渠道机遇。业内人士表示，" 一店多能 " 催生社区新业态，加速线下店业态升级。外卖小哥和社区万能店，正在打通物流 " 微循环 " 的最后一百米，成为实体经济的重要支撑。