今年 9 月，通化辉南县的贾先生把私家车停在了自家居民楼的楼下，可没想到墙皮脱落，车被砸坏了，贾先生找到物业协商车辆的维修赔偿，可对方表示，已在小区里设立 " 免费停车 车损自负 " 的提醒，就没有赔偿的义务。最终，贾先生只好向法院提起诉讼。

贾先生家住辉南县朝阳镇星华家园小区，由于楼体外墙皮脱落，不仅他的车被砸，停在旁边的另一台车也受到了殃及。

贾先生说，车辆受损后，他第一时间联系了保险公司，咨询了修车费用大约需要 1500 元钱。由于车辆停在小区内，他便前往了小区的物业公司，但多次沟通均没有结果，所以他就将情况反映到了所在辖区的辉南县西凤派出所。

通化市辉南县朝阳镇星华家园小区

物业负责人

我们这小区有个牌子，但是没往这小区贴，" 免费停车、车损自负 "，警察也来了，你就正常走程序。

由于双方对车辆赔偿问题，意见迟迟不能统一，所以贾先生在辉南县人民法院起诉。调解过程中，承办法官陈明利害关系，最终双方各退一步，达成调解协议，物业赔付贾先生 800 元车辆维修费。

辉南县人民法院立案庭法官 王婷婷

被告作为物业公司，没有尽到相关的管理服务义务，未能有效排查出安全隐患，因此在他们没有提供证据证实的情况下，应当承担该建筑物脱落、坠落损害的侵权赔偿责任。

来源：吉视守望都市

编辑：王奇

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