现代快报讯（通讯员 张亭 记者 刘伟娟）12 月 5 日，现代快报记者从南京市浦口区房产局获悉，南京市首个 " 宁慧租 " 住房租赁线下志愿服务站近日在江浦街道象山路 1 号宜居房产超市开业。该站打破了 " 二房东 " 垄断房源、提供强势服务的局面，可为市民提供免费的直租、整租 " 一站式 " 服务。

△ " 宁慧租 " 住房租赁线下志愿服务站

" 宁慧租 " 是南京市房产管理部门打造的住房租赁服务品牌，旨在通过大数据、云计算等信息化管理手段，实现租赁业务全覆盖、全采集、全监管，提升全市租赁市场治理精细化、智慧化水平。浦口区房产局在积极践行 " 宁慧租 " 服务宗旨的基础上，结合本区住房租赁市场现状和市民实际需求，联合南京千钧房地产经纪有限公司组建志愿服务团队，形成房源发布、咨询、带看、签约指导、房屋交验、租赁备案、租金监管全流程闭环，为市民提供免费的直租、整租 " 一站式 " 服务。

该线下志愿服务站可办理房源发布和租赁服务两大业务，搭建房东、租客供需对接双向桥梁。其中，租赁服务流程为：服务站志愿者根据市民提出的区位、价格、房型等租赁需求，匹配房源供市民初步挑选；志愿者联系房主或直接带领市民现场看房；房主与租客商定租金价格、是否进行租金监管等细节，使用服务站提供的《浦口区住房租赁合同》完成签约，并交验房屋；在服务站志愿者指导下，租赁双方依据《南京市房屋租赁管理办法》规定完成租赁备案；若选择租金监管付款方式，服务期间双方至银行专区办理相关手续；最终由租赁双方对服务作出满意度评价。

" 宁慧租 " 浦口区线下志愿服务站的成立，打破了 " 二房东 " 垄断房源、提供强势服务的局面，让租赁权益回归房主与实际居住的租客本身，对改善租赁住房消费环境、促进租赁市场精细化治理有着极为重要的意义。

接下来，浦口区房产局将秉持志愿服务初心和行业监管使命，一方面聚焦服务细节，主动倾听民意，为租赁双方提供更加优质的志愿服务；另一方面充分发挥政府职能优势广泛宣传，吸引更多创新创业者、各类人才来浦安居。

（通讯员供图）