根据目前疫情防控新形势，为有效减少房产交易与不动产登记大厅人员聚集，守护办事群众健康安全，最大限度满足企业群众办事需求，现将主城六区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区）国有土地范围房产交易与不动产登记服务相关事项通告如下：

一、倡导网上办理

1．网上办理 " 不见面服务 " 事项有：

（1）商品房交易登记：购房人可通过 " 我的南京 "APP 办理；

（2）抵押权登记（含抵押预告登记、预告登记及抵押预告登记合并办理）：对于已开通专线线上抵押服务的本市商业银行，可会同抵押人在贷款面签时通过不动产登记信息共享服务系统申请办理；对于异地银行和未开通专线线上抵押服务的本市商业银行，可会同抵押人及借款人（借款人与抵押人非同一人时）通过 " 线上苏小登 · 南京 E 办证 " 不动产登记网上 " 一窗办事 " 平台申请办理；

（3）抵押权注销登记：抵押权人为本市商业银行的，可通过不动产登记信息共享服务系统申请办理；对于其他抵押权人，可通过 " 线上苏小登 · 南京 E 办证 " 不动产登记网上 " 一窗办事 " 平台申请办理；

（4）不动产登记信息查询：可通过 " 南京不动产 " 微信公众号、" 我的南京 "APP、" 线上苏小登 · 南京 E 办证 " 不动产登记网上 " 一窗办事 " 平台查询，本市商业银行经客户授权可通过不动产登记信息共享服务系统查询；

（5）线上缴费：涉税业务可通过 " 我的南京 "APP 缴纳税、费；

（6）水电气有线电视业务与不动产登记线上联动办理：个人可通过 " 我的南京 "APP 办理。

2．网上办理具体操作方法，详见同步发布的《南京市主城六区 " 互联网 + 不动产登记 " 服务指南》。

二、推行预约办理

1．从 2022 年 12 月 20 日起，主城六区范围内下列房产交易与不动产登记大厅实行 " 预约办理 "，需至窗口现场办理业务的群众按预约时间错峰办理：

（1）中山路房产交易与不动产登记大厅：中山路 171 号一、二楼；

（2）华侨路房产交易与不动产登记大厅：华侨路 35 号二、三楼，东三楼；

（3）中央门房产交易与不动产登记大厅：龙蟠路 9 号五楼；

（4）仙林房产交易与不动产登记大厅：文枢东路 10 号一楼；

（5）大光路房产交易与不动产登记大厅：大光路 49 号三、四楼（2022 年 12 月 24 日起停止对外服务，整体搬迁至校场大道 36 号）；

（6）校场大道房产交易与不动产登记大厅：校场大道 36 号一楼（2023 年 1 月 3 日起对外服务）。

2．工作日每天 9:00-16:30 接受预约，预约渠道为：进入 " 南京不动产 " 微信公众号（选择 " 办事大厅 "" 网上预约 "）进行网上预约，具体操作方法详见同步发布的《南京市主城六区房产交易与不动产登记预约服务指南》。

三、其他事项

1．预约至窗口现场办理业务的群众，请严格按照预约的日期和时段前往，并做好个人防护。进入大厅务必规范佩戴口罩，主动配合工作人员进行体温检测、环境消毒和引导管理；自觉维护大厅环境，勿乱扔纸巾和口罩等废弃物；尽量选用 " 线上便捷缴费、证书免费邮寄 " 等服务，减少等待逗留时间，即办即走；未佩戴口罩或伴有发热等症状的，请勿入厅。

2．根据疫情防控形势，相关服务如有调整，将及时通告。

3．受工作人员感染无法正常到岗影响，大厅排队等候时间和业务办理时长会有一定延长，带来不便敬请谅解。

南京市不动产登记中心

南京市房地产市场交易中心

国家税务总局南京市税务局第二税务分局

2022 年 12 月 19 日

来源：南京不动产