为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，市住建局积极推动房地产企业通过商业银行出具保函置换预售监管资金政策落地。在我市商业银行成功开具一张现金保函的基础上，近日，市住建局研究同意后向监管账户行发出拨付指令，为企业从监管资金中置换出 1.32 亿元，有效支持了企业资金需求。

业务办理过程中，市住建局严格按照政策规定，认真核算置换金额，对保函期限、出函银行资格逐项审查，充分评估项目风险，确保保函索赔无风险，置换后的监管资金符合监管要求。下一步，市住建局对使用现金保函置换监管资金的项目，将密切关注其工程进度和资金使用情况，防范保函业务风险，在支持企业享受政策红利、发挥扶持措施最大政策效应的同时，优化贯彻落实工作措施，支持我市房地产业发展，把 " 保交楼、保民生、保稳定 " 工作落到实处。

据了解，这是我市在全省率先出台新的资金监管办法后，又一次在使用现金保函的业务中取得领先。近日，市住建局会同人行汕头市中心支行、汕头银保监分局通过招标方式确定我市从事预售资金监管的商业银行工作已经完成，标志着商品房预售资金监管新政在我市已全面落地。