新快报讯 近日，广州市规划和自然资源局编制发布《2023 年广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称：蓝皮书），对 176 宗经营性用地进行收录介绍。其中共有 80 宗商服用地，77 宗住宅用地。各区中，白云区以 35 宗地的收录量位居全市前列。

总览：收录土地 176 宗 743 公顷

本次发布的蓝皮书统筹全市各区的储备用地，精选涵盖广州国际金融城、天河智谷、琶洲地区、白云新城、广州南站等全市重点功能片区用地，进一步引导产业集聚发展，强化现代服务业用地保障，同时稳定商住用地的供应，促进职住平衡宜居宜业现代化城市发展。

蓝皮书共收录土地 176 宗（743 公顷），对比去年收录 224 宗土地（750.3 公顷），收录数量和面积均有所减少。商服用地 80 宗，较去年 130 宗明显减少，用地主要分布在琶洲、金融城、白云新城等区域；住宅用地 77 宗，番禺、白云以 18 宗、14 宗位居前列；工业用地 10 宗，有半数位于花都；其他用地 9 宗，主要为医疗卫生用地和文化设施用地。

该书将在门户网站和微信公众号同时发布，进一步拓宽受众范围，" 一地一码 " 增加展示宗地 VR 航拍外景图等可视化信息。下一步该局将创建供地小程序路径，实现地图看地、条件筛选、地块比对等功能集成，提升数字化政务工作水平，促进政务公开与政务服务相融合。

《2023 年广州经营性用地供地蓝皮书》介绍了地块区位、交通、景观等通用性信息和生活配套、公服配套、上下游产业分布等针对性信息，提升查阅体验感和获取信息便利度，推动优化营商环境。

商地：天河收录 25 宗数量最多

蓝皮书共收录 80 宗商服用地，在蓝皮书收录总量中占比约 45%。除从化、增城外，其余九区均有供地收录。天河区以 25 宗的数量位居商服用地收录首位，紧接着为白云区 17 块、海珠区 14 块、荔湾和花都各 7 块。去年缺席的越秀区，今年有 1 宗地收录，而去年缺席的增城区，今年同样未有收录。

在天河区收录的商地中，金融城共有 18 宗地，容积率介于 4.0-16.2 之间，用地面积介于 5000-31000 平方米之间。蓝皮书透露，金融城起步区发展定位为数字金融总部核心区，重点发展金融总部、金融科技、消费新业态、新模式应用示范，高端专业服务业。

聚焦白云区，蓝皮书收录了白云新城 9 宗商服用地，容积率介于 1.5-6.8 之间，用地面积介于 5000-21000 平方米之间。蓝皮书提到，片区将构建白云新城智慧商圈公共服务平台，建设集信息中心、知识中心、交流中心于一体的城市客厅和文化地标，打造成为 " 广州第二文化中心 "，建成广州标志性的高端中央商务区。

宅地：越秀和去年一样未有收录

宅地今年收录 77 宗，较去年 62 宗有所增加。与去年一样，除越秀外，在蓝皮书中，广州 10 区均有宅地收录。番禺区、白云区数量最多，各有 18 宗、14 宗。" 老三区 " 中，荔湾区、海珠区各供应 8 宗、5 宗。

记者留意到，蓝皮书中，番禺区用地面积最大的一宗宅地为长隆地块，其地块序号为 PY01，系二类居住兼容商业设施、商务设施用地，用地面积为 488426 平方米，不过蓝皮书也标注了，该地块用地面积、建筑面积和容积率均为待定。蓝皮书列出该地块的区位优越，即地块位于番禺区西北部，万博长隆片区内。价格参考 2022 年 5 月 27 日，番禺区沙头街禺山大道南侧 STJ15-02 地块，用地性质为二类居住用地，用地面积 51334 平方米，建筑面积 106467 平方米，成交总地价 143371 万元，成交楼面地价 13466 元 / 平方米。

采写：新快报记者 陈慕媛