长春市民吴女士最近遇到个闹心事，她的母亲在长春市南关区永长小区有一套房子，在 2020 年的时候托管给一家名为吉林省七克网络科技有限公司的房屋租赁公司。当初签好了合同，也订好了交租的日期，可上个月 7 号开始，吴女士发现房屋委托公司就不给按时打钱了，同时还提出了各种要求，希望吴女士能降租金甚至减免部分租金。经过协商，吴女士决定和这家房屋委托公司解约并收回房子，可沟通了几次约没解成，还生了一肚子气。

永长小区业主 吴女士

我是永长小区的业主，这个月的 7 号到交房费的时候，他没有给我房费。我们当时签的合同是一季度一交房费，后来他说因为疫情原因，要求一个月一交，我们也同意了。然后又要求房费每个月由 1400 元改为 1300 元，又需要房子给他白用 45 天，就是这些都同意了之后，他还是不给房费。然后他这个收房子的话，解除合同是对方提出来的，不是我提出来的，我也同意了。

话说到这，吴女士拿出了房屋委托合同给记者看，上面明确标注，托管日期为 2020 年 4 月 7 日到 2025 年 7 月 15 日。在此期间如果想终止合同，也可以通过双方协商解除合同。

按理说签好的合同，按其履行就好，可房屋租赁公司却一再要求吴女士减免租金。

在吴女士提出拒绝后，双方决定解除合同。随后，吴女士也多次约房屋租赁公司的工作人员跟她一起去验房解约，但对方迟迟不肯出面，还表示吴女士自己收房就可以了，这让吴女士不禁怀疑是不是自家房子有什么问题。

永长小区业主 吴女士

两年前突然有一天社区给我来电话了，说你家永长小区的房子着火了，后来我就给我委托的那个职员打电话，说是租户把什么燃气给整爆炸了。我当时就想去现场看一下，她说你放心吧，反正是五年的合同，到时候交房的话，一定会给你恢复原样。这个如果说双方不坐到一起的话，验房这个事是我一个人办不了的。

为了进一步了解情况，记者来到了长春市吉林省七克房屋租赁有限公司，见到了相关负责人栾经理。

吉林省七克房屋租赁有限公司

栾经理

第一点要退房呢，可能老人也不愿意退，已经空一个月了。

永长小区业主 吴女士

你们总要白用 45 天，那是啥意思？

吉林省七克房屋租赁有限公司

栾经理

不是说白用，现在美女是啥意思呢，为啥有这 45 天，咱们说真租不出去，不是跟你俩赖。你要是同意不解约也行，没有必要跟你解约，咱说把房子退给你，你也租不出去，现在解约不是目的。

记者

这样，我给你们提个建议，因为她从租到现在，可能两三年了，她一直没看到过这个房子，她现在想去看一眼房子，看完之后，她回去跟她妈商量一下子，到底是续租还是不续租。

吉林省七克房屋租赁有限公司

栾经理

您家这房子先给你打一个月的钱，空着也给钱，就和平协商，春节之后给我们一个月招租时期。如果您要收房子呢，我也保证，把这个房子给你恢复原样，磨损是有，正常的，水电费都结清，让老人高兴。

听了栾经理的承诺，吴女士表示将和家人共同协商后再决定是否解约，如果确定解约后，再进行验房收房。

来源：吉视守望都市

编辑：王奇

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