1-2 月，区住建局根据区、街两级住宅小区日常检查以及物业管理领域突出问题专项整治抽查等相关情况，结合各住宅小区当月在城市精细化管理住区环境、投诉处理及省、市级示范物业创建结果等因素开展综合评定，共评出红榜小区 9 个（商品房小区 4 个、安置房小区 5 个）、黑榜小区 9 个（商品房小区 4 个、安置房小区 5 个）。通报如下：

商品房小区红榜

江溪街道天萃苑

（朗诗物业 宋卢卢）

上榜理由：小区环境优美，精细化管理水平较高，公共区域干净整洁，楼道内无杂物堆放，公共活动设施维护良好。

江溪街道铭城花园

（金佳物业 华君）

上榜理由：小区垃圾分类有序，保洁人员在小区内不定时清理散落垃圾，凉亭等公共设施干净整洁，维护良好，楼道内整洁无杂物堆放 。

梅村街道梅里名都苑

（永升物业 周伟春）

上榜理由：小区整体环境优美，休闲娱乐场所干净整洁，楼道内无乱堆放现象，地库车辆停放有序。

新安街道裕沁湖畔庭

（大和宝业物业 龚伟）

上榜理由：小区整体环境优美，干净整洁，楼道内无乱堆放现象，地库车辆停放有序。

安置房小区红榜

旺庄街道联心嘉园南区

（金方塔物业 黄军）

榜理由：小区环境整洁优美，公共道路干净整洁，楼栋大厅楼道内干净整洁，垃圾分类房周边无散落垃圾。

硕放街道振发公寓

（英明物业 张晓娟）

上榜理由：该小区获评市级示范物业管理小区，小区环境干净整洁，地面机动车辆及非机动车辆停放有序，公共设施器材维护良好，社区文明宣传到位。

江溪街道东风家园二期东区

（百助物业 俞旭林）

上榜理由：小区垃圾分类指导宣传规范，小区绿化带内干净，公共休闲设施维护良好，楼道内无杂物堆积，电动车均有序停放在指定区域，小区新能源充电桩设施配置到位。

梅村街道梅荆花苑二区

（蓝盾物业 毛雪霞）

上榜理由：小区环境优美宜居，车辆停放有序，公共道路干净整洁，凉亭廊架等公共设施保养良好。

鸿山街道鸿运苑五二期

（蓝盾物业 张伶利）

上榜理由：该小区获评省级示范物业管理小区，《无锡日报》专题宣传小区物业管理亮点经验，该小区采取疏堵结合的方式处理安置房楼道堆积物。为提升居民生活品质，对小区内苗木稀疏、长势不良的区域进行了补种，确保小区绿化苗木和景观灌木长势良好。在绿化步道上绘制 " 彩虹跑道 "，道路整洁干净，全面提升小区整体环境。

商品房小区黑榜

硕放街道润硕新天地

（恒昌物业 胡小利）

上榜理由：

小区非机动车乱停放现象普遍，楼道内杂物乱堆放现象严重，公共设施设备存在较多破损，维护不到位。

江溪街道奕淳公寓三期

（奕淳物业 杨慧）

上榜理由：

小区内楼道内有杂物堆积，楼道门口抛撒堆积垃圾没有按要求投入指定垃圾收集区域，部分车辆未停放在划线区占用行人过道。

梅村街道清枫华景

（华清物业 赵全玮）

上榜理由：

小区内存在多处电动车乱停放现象，楼道内杂物乱堆放，门厅天花板损坏，存在灭火器过期等安全隐患，物业服务企业对专项整治检查不重视不配合，专业性和责任心较差。

鸿山街道康筑泓园

（康桥悦生活物业 韩小康）

上榜理由：

该小区 1-2 月有效投诉件数量最多，其中反映垃圾清运和物业管理问题比较集中，物业服务企业投诉处理业主满意度不高。

安置房（老旧小区）小区黑榜

1 旺庄街道春潮花园一区

（旺兴物业 杜世鸣）

上榜理由：小区内非机动车乱停车，公共区域乱牵挂，小广告乱张贴，生活垃圾乱堆放，并存在飞线充电、杂物乱堆放现象。

2 江溪街道春城家园 A 区

（佳乐物业 王国平）

上榜理由：小区地上散落垃圾袋较多，楼道内电动车随意停放影响居民进出，公共绿化带私自牵绳晾晒，有多处飞线充电，废弃家具长期堆放在外无人处理，小区电梯老旧，居民多次投诉发生电梯困人事件。

3 江溪街道叙康里北区

（新诚物业 葛永志）

上榜理由：小区楼道门口被多辆电动车占道停放，存在堵塞消防通道以及线缆凌乱现象，小区垃圾收集点附近有散落堆积垃圾，小区内存在多处垃圾落地包。

4 梅村街道梅里花苑三期

（威孚物业 张彩凤）

上榜理由：小区内非机动车乱停放，消防通道机动车乱停放，公共设施维护不到位，楼道内存在乱堆放现象。

5 新安街道新安花苑二期

（茂鑫物业 邱长武）

上榜理由：小区主干道多处商贩摆摊，并存在飞线充电、非机动车乱停放、杂物乱堆放、垃圾不入桶等不文明现象。

2 月，区住建局物管中心分组对部分实施市场化物业管理小区的收费和公共收益公示情况以及建筑垃圾搬运情况开展第二轮次的专项抽查，大部分商品房小区物业公司能知悉所需公示事项，相关台账能在规定时间内按时提供，不指定不阻挠业主建筑垃圾搬运相关活动，尤其是新安街道万和郦园和硕放街道云港佳园公示制度规范，台账清晰，内容详实。但也有部分小区物业公司存在公示不及时，未单独列账等情况。其中梅村街道清枫华景园未按规定时间提供所需公示台账账目，江溪街道悦府园、江溪街道东鼎家园、硕放街道港欣佳园和鸿山街道鸿山尚院存在包括缺少收费公示牌、公共能耗及电梯运行费未单独列账、缺少支出明细等较多问题。

区住建局已对上述问题小区的物业服务企业进行单独约谈，责令其限期整改。

来源：无锡高新区在线