近日，有网友反映东湖高新区关山大道沿线武职西校区北侧有明显违反规划建设管理要求的违建行为。

具体来说，包括两点，第一，违反武汉市规划管理规定，未经论证、征求意见和调规公示，擅自在规划的公园绿地的地块上施工非公园建设。第二，未经规划公示、施工手续不全的情况下，擅自开工建设，被举报后、街道办下令停工、但仍违规施工。

1、历史地块现状

2、地块建设现状

3、武汉城市规划一张图，显示该位置规划为公园绿地

4、违规施工，3 月 3 日关东街道办下发停工整改通知书，但实际上仍持续施工。

5、拟建设学校规划

招标公告显示曙光学校预计工程费用 2.53 亿，建筑面积 6.4 万平方米，合每平方米工程费用为 3950 元。中标公告显示中标价 25177.873522 万元，监理招标公告显示建筑面积约 7.1 万 m2，合每平方米工程费用为 3546 元。

十分明显，建设规模在扩大、但投资额在缩水，考虑到这笔建设费用是自筹，不属于教育专项资金，区教育局也不参与到建设过程中，缺乏监管，这笔造价预算可能还要再打个折扣。

根据某村向武职索要地块的公告显示，建设场地占地 52 亩约合 3.4 万平方米，就算按照 6.4 万平方米规模计算，该学校容积率计算为 1.88，远高于普通中小学建设标准的 0.8。所以，从硬件设施上来说，这个学校也不算一个优质学校。

（1）施工招标公告：项目资金来源为其他资金约 25300 万元，招标人为武汉曙光集团有限责任公司。规模新建学校包括小学教学楼、中学教学楼、地下室土建、安装及装修工程，建筑面积约 6.4 万 m2。

（2）施工中标公告：中标候选人第 1 名 : 湖北长安建设集团股份有限公司，投标报价 : 25177.873522 万元，质量 : 合格，工期 / 交货期 / 服务期 :480 天。

（3）监理招标公告：新建学校包括小学教学楼、中学教学楼、地下室土建、安装及装修工程，体育馆地上建筑土建、安装、装修工程 ; 建筑面积约 7.1 万 m2。

6、武汉市东湖高新区其他学校规划：容积率普遍在 1.0 以内。

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