2023 年 5 月份，70 个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.3 个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨 0.2%、0.3% 和 0.1%，深圳下降 0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅比上月回落 0.2 个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为持平。从二手住宅看，5 月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为下降 0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降 0.6%、0.8%、0.2% 和 0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降 0.3% 和 0.2%。

5 月份，70 个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 46 个和 15 个，比上月分别减少 16 个和 21 个。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄

5 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 1.7% 和 0.4%，涨幅比上月分别回落 0.3 和 0.5 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.5%，涨幅比上月扩大 0.3 个百分点；二手住宅销售价格同比下降 2.1%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 1.6% 和 3.3%，降幅比上月均收窄 0.3 个百分点。

5 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有 26 个，比上月增加 4 个；二手住宅同比上涨城市有 9 个，个数与上月相同。

2023 年 5 月份 70 个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

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来源 国家统计局网站

编辑 段筠 / 编审 邓文盈 / 签发 蒲谋