当我们漫步城市街头，放眼望去，最吸引眼球的城市 " 颜值担当 " 是什么？城市活力与时尚的 " 香饽饽 " 又是什么？

不可否认，那些屹立在城市繁华之地，拥有高颜值、高匹配、高格调的城市商圈，以及它们所引进的众多城市首店，无疑是体现城市时尚度和商业活力的最优解。日前，" 首店经济 " 正在成为消费市场的新亮点，成为地方政府挖掘消费潜力、激发市场活力的新引擎。那么，我们应该如何看待这一新兴事物？它对城市时尚消费活力有何助力？值得思考。

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赛道新格局成型

何为 " 首店经济 "？顾名思义，就是一个地区引进的第一家知名品牌，常被冠以 " 首家 "" 第一 " 等名号。

在当下年轻消费主力日渐崛起，城市对于品牌首店的引进力度，或将成为众多同质品牌战略布局的风向标，这与 " 总部经济 " 的聚集效应如出一辙。事实上，上海被称作 " 首店经济 " 的发源地，2018 年就在全国率先提出首店经济的概念，并把发展 " 首店经济 " 视为 " 上海购物 " 品牌的一张名片。无独有偶，早在 20 世纪，西安就彰显出对品牌首店的非凡吸引力。

▲曲江金控

20 世纪八九十年代，世纪金花首次引进雅诗兰黛、SK- Ⅱ、兰蔻等世界品牌，中大国际进驻 Louis Vuitton、Prada 等指标性奢华品牌，开元商城带来西北首家麦当劳 ……

新世纪以来，SKP 吸引来 CHANEL、Hermès、Dior、Celine、Loewe、Boucheron 等首店；赛格引入 kate spade、喜茶，以及东北菜奉天小馆、闽菜四道菜等餐饮品牌的首店；还有曲江创意谷的 AIRMIX 全国首店，四海唐人街的塔可钟西北首店；万象天地的 POPOME、Tim Hortons 等西北首店 ……

▲图源：曲江新区

这些设计独特和消费力爆棚的城市首店，在引领城市消费潮流的同时，也在一次次刷新重塑西安的商业新画像。西安与品牌首店擦出的 " 火花 " 远不止这些，且用一组数据进行佐证。仅 2022 年，西安就新增了 139 家首店，其中全国首店 7 家，西北首店、旗舰店 84 家，覆盖零售、餐饮、培训、医美、配套体验等多个品类。据赢商网不完全统计，2023 上半年西安共引进各类首店品牌 141 家。按首店级别来看，全球首店 1 家，全国首店 6 家，西北首店 43 家，西安首店 91 家；按业态划分来看，餐饮 87 家，零售 34 家，儿童亲子 6 家，生活服务 7 家，文体娱 6 家，其他类型 1 家。

▲国内首家全球潮玩集合店 X11。 图源：曲江新区

如今，首店赛道格局雏形已现，这些钟爱西安的品牌首店，让西安的城市基因更加多元，更让时尚之都、魅力之都、活力之都的 " 种子 " 在这座城市开花结果。

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来自西安的 " 三把钥匙 "

品牌首店为何对西安 " 独有钟爱 "？背后原因不少。要知道，品牌首店对城市带来的 " 首店经济 " 效应，一方面体现了城市的综合影响力，诸如消费力、时尚度与活跃度等；另一方面，也离不开政府对营商环境的优化和政策制度扶持力度的助力。诸多条件叠加，才能造就城市 " 首店经济 " 的繁荣。这些要素，恰恰西安皆满足。

▲图源：曲江新区

第一，上层政策吸引。

国家层面：2019 年在《关于加快发展流通促进商业消费的意见》中，国家首次提到要因地制宜，创造条件，吸引知名品牌开设首店、首发新品，带动扩大消费，促进国内产业升级。2020 年 3 月，国家发改委等 23 部门联合发布的相关实施意见当中，又明确指出支持中心城市做强 " 首店经济 " 和 " 首发经济 "。

西安层面：作为新一线城市和国家中心城市 " 代表 "，西安自然顺势而为。当下，西安正在全面推进国际消费中心城市建设工作，围绕建设 " 时尚购物之都 " 的目标，着力提升城市商业首位度，大力发展首店首发经济。

▲西安首家西西弗 " 行走的历史 " 主题定制店。 图源：曲江新区

在政策引导之外，西安还针对首店入驻提供落户奖励、装修补助、租金补助、宣传推广支持等扶持措施，以此推进西安市场的 " 首店经济 " 发展。品牌首店与西安的 " 良缘 "，从这座城市的规划之初，就注定是一场 " 双向奔赴 "，也是这座城市对于新品牌、新事物、新生活展示出的积极态度。

第二，城市商业靓眼。

作为一个城市的 " 缩影 "，商业是感受一座城市的魅力所在。前不久，赢商网发布的《2023 全国及西安商业发展展望》显示，从城市间竞争力来看，一季度，北上广深、成都、武汉、杭州首店数稳居 TOP10，其中，重庆、郑州、西安成为新晋前十 " 选手 "。

▲图源：西安发布

大型商业综合体的数量与品质，是衡量区域商业活跃指数及宜居价值的重要维度。统计数据显示，西安目前拥有特色商业街区及步行街 80 条、130 余个业态丰富的商业综合体、8 个奥特莱斯。另外，在赢商大数据重点监测的西北区域近 40 个商业建筑面积 ≥3 万㎡，且已经开业的购物中心即独立百货中，2022 年销售额过亿的项目数量，西安占整个西北地区 45%。更为重要的是，在西安小寨－大雁塔、钟楼－大南门等成熟商圈，一季度吸纳首店占比 57.89%。不难看出，寸土寸金、人流大聚合流动的成熟商圈，是首店第一顺位落地点，也是城市商业活力的点睛之笔。近日《西安市 " 十四五 " 商务发展规划》发布，西安将在此前基础上培育 9 大重点商圈，不断引领着西安商业崛起。

▲图源：MOMO PARK

2023 年，西安的商业化发展也取得了喜人的成绩。在今年《第一财经》发布的《2023 城市商业魅力排行榜》中，西安以 66.91 分的成绩位列榜单第六，这是西安商业超强的综合实力体现。随着西安 SKP、大悦城、赛格、MOMO PARK、大融城、银泰等商业体的密集亮相，西安的商业魅力正在不断放大。

第三，居民消费潜力巨大。

朋友小林告诉笔者，最近两年他越来越感觉到西安的时尚感、现代感和都市感，随着城市品质和影响力的不断提升，他也觉得自己生活在这里 " 倍有面儿 "。以前他去北京出差，必定要去王府井、西单等商圈为朋友、家人购买品牌礼物，如今这些在西安各大商场也是随处可见，" 首店经济 " 不仅带来城市品格面貌的焕然一新，也给生活在这里的居民提供了消费新场所。据统计，在今年的 " 五一 " 期间，全市 19 家重点商业综合体、商业街区客流量达 960 余万人，同比增长近一倍。近期刚刚开业的南飞鸿 · 乐荟中心，仅开业两天就吸引 57 万人次前来打卡。

▲南飞鸿 · 乐荟中心

从城市消费力方面来看，2022 年，尽管受疫情影响，但小寨赛格国际购物中心销售额达到了 110 亿元，位居全国前 10；西安 SKP 销售额达到 95 亿元，销售额较 2021 年增加了 18.75%。由此可见，西安的消费实力不容小觑，对城市 " 首店经济 " 的贡献度也在日渐增强。" 首店经济 " 与城市产生奇妙的 " 化学反应 "，也让西安的城市的首店品牌聚合吸引力正在成为一张张全新城市名片。

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首店经济的未来可能性

" 首店经济 " 作为助推城市转型发展、扩大消费群体的 " 加速器 "，在城市大力引进的同时，它也在进行着城市选择。我们也应该看到，因城市和品牌首店 " 化学反应 " 不足引起的，首店引进城市后 " 花期 " 瞬间败落，在大投入、高消费的支配下艰难维持的窘态。那么，褪去新鲜感的 " 光环 " 后，品牌首店该何去何从？纵观全国 " 首店经济 " 发达城市，他们也许蕴藏着一些新启示。

▲曲江新区

首先，政府应积极引导企业精准商圈定位，凸显品牌特色，构建多层次、多维度、富有特色的 " 首店 + 生态圈层 "，推动 " 首店经济 " 不断焕新。例如，奢侈品品牌 Louis Vuitton 与米其林餐厅联名合作，于成都远洋太古里开设中国首家餐厅，将品牌知名度与影响力进一步扩大，为城市积聚消费流量、激活发展增量。其次，独栋店、旗舰店或将成为下一阶段品牌首店的新形态。分析个中原因，其更能展现品牌调性，更能将品牌文化与服务尽可能地展示给消费者。

在北京国贸商城的路易威登之家，不仅有品牌产品进行售卖，需要预订的款式在这里也可以购买，甚至还有独立的硬箱展区，手绘师可以在现场进行创作，这也是仅在路易威登之家才能体会到的个性化服务。在三里屯太古里北区也将引入 LV、Dior、爱马仕之家等全新门店，其中不少都是占据独栋的大型门店。

▲图源：曲江新区

最后，通过创新经营模式和产品服务，以创新力成就独具特色的品牌内核，从而赋活城市商业活力，形成新的消费经济增长点。成都解锁了海马体男士专门店、M Stand 环湖露营主题店等多个非标门店，皆是从目标客群视角出发，打造符合定位客群的专属消费场景，探索出小众赛道的最好实践方式。

来源 / 网观西安