南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023 年宁出第 12 号）

7 月 27 日，我市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023 年宁出第 12 号），共推出了 12 幅地块，用地面积约 51.8 公顷，起拍总价 170.842 亿元。

公告地块将于 8 月 25 日上午 9:30 开始网上限时竞价。具体用地指标如下：

NO.2023G41 地块

NO.2023G41 地块为秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块。东至神机营路；南至汇景北路；西至特色街巷；北至佳营路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 31374.92㎡，容积率 1.0＜Far≤2.4，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 237000 万元，最高限价 271000 万元。

NO.2023G42 地块

NO.2023G42 地块为建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块。东至腾达雅苑农贸市场；南至苏建艳阳居；西至黄山路；北至怡康河。规划用地性质为 R21 住宅用地，出让面积 18483.73㎡，容积率 1.0＜Far≤2.4，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 166500 万元，最高限价 190500 万元。

NO.2023G43 地块

NO.2023G43 地块为栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块。东至燕园西路；南至栖霞大道；西至燕春路；北至宜春街。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 71516.37㎡，容积率 1.0＜Far≤2.4，建筑高度 ≤100 米。挂牌起始价 318000 万元，最高限价 364000 万元。

NO.2023G44 地块

NO.2023G44 地块为江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块。东至利源北路；南至董村西路；西至现状；北至胜太四路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 31635.18㎡，容积率 1.0＜Far≤2.2，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 129000 万元，最高限价 147000 万元。

NO.2023G45 地块

NO.2023G45 地块为江宁区未来科技城宋邑路以北、凤仪街以东地块。东至天禧路；南至宋邑路；西至凤仪街；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 59190.60㎡，容积率 1.0<Far≤1.6，建筑高度 ≤35 米。挂牌起始价 150000 万元，最高限价 171000 万元。

NO.2023G46 地块

NO.2023G46 地块为栖霞区马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块。东至土城头路；南至国有土地；西至马高路；北至规划芝嘉东路。规划用地性质为 Rab 老年公寓用地，出让面积 41088.99㎡（含仅出让地下空间 2102.43㎡），综合容积率 1.1，建筑高度 ≤12 米。挂牌起始价 66500 万元，最高限价 75500 万元。

NO.2023G48 地块

NO.2023G48 地块为栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以东地块。东至规划经十三路；南至规划纬六路；西至兴学路；北至恒广路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 30895.65㎡，容积率 1.0＜Far≤2.4，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 95000 万元，最高限价 108000 万元。

NO.2023G49 地块

NO.2023G49 地块为江宁区东山街道万安西路以北、同夏路以东地块。东至湖山路；南至万安西路；西至同夏路；北至励勤路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 42363.43㎡，容积率 1.0＜Far≤2.2，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 151000 万元，最高限价 172000 万元。

NO.2023G50 地块

NO.2023G50 地块为雨花台区铁心桥街道雨航大道以西、纵六路以东地块。东至雨航大道；南至现状；西至纵六路；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 42597.32㎡，容积率 1.0＜Far≤2.2，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 207000 万元，最高限价 237000 万元。

NO. 新区 2023G04 地块

NO. 新区 2023G04 地块为江北新区广西埂大街以北、万寿路以西（NJJBd010-14-19）地块。东至商务东街；南至广西埂大街；西至复始路；北至规划道路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 25913.86㎡，容积率 1.01≤Far≤2.6，建筑高度 50≤H≤80。挂牌起始价 124000 万元，最高限价 141000 万元。

NO. 溧水 2023G15 地块

NO. 溧水 2023G15 地块为溧水区永阳街道文昌东路以南、石燕路以东地块。东至薛李东路；南至龙山路；西至钟灵北路；北至现状。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 77979.59㎡，容积率 1.0＜Far≤2.5，建筑高度 ≤100 米。挂牌起始价 42400 万元，最高限价 48400 万元。

NO. 溧水 2023G16 地块

NO. 溧水 2023G16 地块为溧水区永阳街道毓秀路以西、花园西路以北地块。东至进修学校；南至花园西路；西至秀园西苑；北至南门岗路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 44948.52㎡，容积率 1.0＜Far≤2.0，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 22020 万元，最高限价 25020 万元。

来源：南京规划资源