现代快报讯（记者 尤力庭）10 月 25 日，2023 年无锡第六批次土拍落下帷幕，14 幅地块全部底价成交，成交总价超 147 亿元。14 幅地块分别涉及经开区两幅、梁溪区一幅、锡山区三幅、惠山区一幅、滨湖区两幅、新吴区五幅，最高楼面价 1.9 万 /㎡。

△ 土拍网截图

经开区震泽路与规划道路交叉口西南侧地块、具区路与立信大道交叉口西北侧地块均由无锡新都房地产开发有限公司竞得，成交楼面价分别为 18500 元 /㎡、19000 元 /㎡，土地用途均为居住用地。

震泽路与规划道路交叉口西南侧地块周围多条主干道环绕，同时规划有一站式综合体，宜居指数高。 具区路与立信大道交叉口西北侧地块位于经开区国际社区核心地段，附近绿地公园围绕，生态环境优美，同时交通便利，区位优势突出。

梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧地块由梁城美景科技发展有限公司竞得，成交楼面价 16254 元 /㎡。该地块位于梁溪区中心城区，地块北侧为体育公园及古运河，紧邻中山路、解放路、南禅寺、太湖广场等商圈。

锡山区东北塘街道东亭路与锡沙路交叉口东南侧地块由无锡华方置业有限公司竞得，成交楼面价 5705 元 /㎡；锡东新城商务区东安路与山河路交叉口东南侧地块由无锡恒聚源投资发展有限公司竞得，成交楼面价 12791 元 /㎡；羊尖镇新羊大道与界泾路交叉口东北侧地块由无锡和居投资发展有限公司竞得，成交楼面价 6486 元 /㎡。其中锡东新城商务区东安路与山河路交叉口东南侧地块区位优势明显，该地块位于商务区最核心区域，周边有高铁、快速路、地铁等交通资源，以及映月天地、九里仓轻文旅街区等商业，同时周边还有优质教育资源分布。

惠山区凤宾路与北环路交叉口西北侧地块由浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司竞得，成交楼面价 10233 元 /㎡。该地块附近商业、交通、教育资源丰富。

滨湖区清源路和敦睦路交叉口东南侧地块由无锡长广开发建设有限公司竞得，成交楼面价 16877 元 /㎡；丁巷路与梅北路交叉口东北侧块由无锡市城开实业发展集团有限公司竞得，成交楼面价 12919 元 /㎡。两地块分别位于山水城区域和河埒区域，且周边教育资源、文旅资源均较为丰富，医疗资源也同样优质。

新吴区金城路与梅西路交叉口东南侧地块由无锡梅里古镇建设发展有限公司竞得，成交楼面价 10266 元 /㎡。至宾路以北（走马塘以东）地块、慧湖路与秀云路交叉口东南侧地块、慧湖路以南（秀园路浜以东）地块、具区路与秀云路交叉口东南侧地块均由无锡市新发锦湖置业有限公司竞得，成交楼面价分别为 10053 元 /㎡、18000 元 /㎡、18000 元 /㎡、17200 元 /㎡。

新吴区五地块中前两幅均具有显著区位优势，周边教育医疗等资源环绕。后三幅地块紧紧 " 抱团 "，周边教育、文旅、医疗资源齐备，靠近湖岸，环境优美，地块潜力值较高。

（校对 季林巧）