现代快报讯（通讯员 李佳 记者 张敏）现代快报记者从常州市住房和城乡建设局获悉，为深入实施城市更新行动，12 月 8 日，江苏省实施城市更新行动工作领导小组公布 2023 年度江苏省城市更新试点项目名单，常州市共有两个项目入选，分别是钟楼区陈渡片区有机更新项目、天宁区斜桥巷老旧小区改造项目。

陈渡片区有机更新项目位于常州市钟楼区东部、永红街道北部，南运河纵贯其中，北至怀德中路、东至长江中路、南至清潭西路、西至白云路，占地 1.3 平方公里。片区内人口稠密，既有成片的新建商品房小区，也有上世纪八九十年代建成的老旧小区和城中村，同时还包含产业园区和商业配套。片区不仅有浓浓的烟火气息，也有着深厚的历史文化底蕴，片区内南运河上至今还保存着唐荆川为纪念老师陈渡先生所造的陈渡老桥。

随着时代的发展，新建住区和厂房迁移，新旧融合问题凸显，建筑风貌衰退老旧，居住功能单一，欠缺全龄配套，路网不完善等，片区现有规划已不能满足日益发展的居民需求。

据悉，陈渡片区有机更新项目将突出运营导向，按照 " 政府主导、市场主体、商业化逻辑 "，率先引入策划、设计、施工、运营、文化挖掘五位一体的更新模式。坚持以群众需求为标尺，纵深推进社区发展治理和宜居环境建设，打破传统行政社区边界，整合周边社区、园区、街区、河道优质资源，整体规划建设 " 两轴、两街、一带、三节点 " 陈渡完整片区。

斜桥巷老旧小区位于常州城市中心，处于老城厢复兴建设的核心板块，是常州全市首个以原址翻建形式推行的大板房治理项目，周边现状制约因素较大，其他大板房的异地安置政策对斜桥巷不适用。

为了既能解决居民的住房安全问题，又能保障房屋产权人权益，还能提升人民群众的居住生活环境，经过反复推敲和论证，斜桥巷大板房以 " 原址原高原面积 " 为原则，采取 " 群众主体、政府主导、共同出资、原地翻建 " 的改造模式。项目总户数 385 户，涉及斜桥巷 2-8 幢，建筑面积约 24500 平方米。据悉，目前斜桥巷改造项目已基本完成签约、腾空、拆房、净地等工作。

下一步，常州将切实提高思想认识，落实属地责任，坚持问题导向，循序渐进，通过抓好具体试点项目建设， 推动试点走向示范，打造一批体现时代性、把握规律性、富于创造性的精品工程，形成一系列可复制、可推广的实践经验与做法，建立一套成熟可行的工作推进机制与管理模式，推动城市更新工作水平在实践中不断提高。

（校对 张静超）