2022 年 12 月 19 日，乘着新一轮国企改革春风，无锡市梁溪资产经营管理有限公司（以下简称梁溪资产）扬帆起航。" 一年 " 既是时间的刻度，也是公司飞速发展的标尺。回望这一年，梁溪资产坚决贯彻落实梁溪区委区政府各项决策部署，勇于担当、善于作为，全力实现国有资产保值增值、提质增效。

破茧而出 向新而生

高位谋划顶层设计

梁溪资产对全区 750 万平方米公有资产统一管理、集中运营、智慧监管、提质增效。公司成立以来，先后获得了区发展贡献奖先进集体、攻坚突破奖等荣誉奖项。公司以 " 实体化运作、市场化经营、现代化管理 " 为抓手，聚焦主责主业，成立区公有资产归集管理工作领导小组，实体化运作工作专班，集中力量资产归集和办证。公司完善法人治理结构，制定《" 三重一大 " 决策制度实施办法》等现代化企业制度，提升治理能效。成立梁溪资产运营公司和梁溪资产投资管理公司，以 " 运营 + 投资 " 双轮驱动，围绕人才公寓、合同能源管理、消费品供应链、MCN 数字经济产业带四大板块拓宽营收，奋力打造资产管理 " 梁溪样板 "。

分秒必争 争分夺秒

狠抓资产归集管理

依照 " 摸清底数、归口管理、建立体系、提质增效 " 的总体方针，在 " 周例会 " 常态化推进机制下，梁溪资产高效完成 491.24 万平方米应归尽归的国有资产归集工作。开展 3 轮 4087 处资产甄别工作，完成 9 个街道 5025 处的跟踪审计工作，解决多项历史问题，追赃挽损 1148 万元。完善资产统一监管体系，确保有章可循。建强资产数字管理平台，推动与市、区监管系统互联互通、一网监管。创新打造 " 数字身份证 "，实现资产全生命周期管理和确权。

创新模式 分类施策

高效推动资产经营

围绕 " 争效率、求效能、创效益 " 要求，公司力头部企业、知名品牌、优秀团队，推动精细化管理与经营，实现全年营业收入突破 1 亿元。与阿里、京东共建资产数字化云交易平台，降低交易成本 20%。坚持 " 大招商、招大商 " 理念，借力全球招商大使，不断拓展招商 " 国际朋友圈 "。围绕核心商圈资产，优化业态调整，提升品质品位。围绕住宅、公寓类资产，打造各类人才公寓，有效盘活闲置资产。获得 IWG 独家代理，打造恒隆广场、君来洲际、崇文大厦等灵活办公项目，实现楼宇办公资产提档升级。成立非经营性资产管理中心，及时转换用途，实现灵活调配。加速推进汇利大厦、大润发 M 会员店等重点项目，力争快投运、快达效。

踏石留印 正风肃纪

党建引领筑牢防线

公司开展理论中心组学习 41 次，主题教育 12 次。围绕构建 " 清 "" 亲 " 政商关系，营造廉洁氛围，强化廉政建设。完善干部考核机制，强化队伍建设。统筹安全与发展，建立安全监管机制，完善应急预案及值班制度，成立 " 联合服务队 "，开展 5 场应急演练。聚焦 " 两易一密一新 " 场所，开展 5 轮共计 3700 处安全隐患排查，及时落实整改，守安全底线。

现代快报 + 记者 朱鲸润

（梁溪资产公司供图 校对 季林巧）