现代快报讯（记者 杨晓冬）2023 年 12 月 1 日，南京市存量房交易资金监管新政正式施行。现代快报记者了解到，监管新政实施以来，仅 1 个月的时间，南京就已为 1912 笔存量房交易提供了免费监管服务，涉及监管资金 38.9 亿元，得到广大群众认可。自 2024 年 1 月 2 日起，南京市存量房资金监管工作流程将进一步优化，" 一站式办理 " 提高群众办事便捷度和满意度。

在监管资金拨付方面，记者了解到，交易双方在选择各房产交易登记大厅、监管银行服务网点或 " 房帮宁 " 平台办理资金监管相关业务后，待监管资金达到拨付条件后，无须再次申请，即可按协议约定转入卖方账户，做到 " 一站式办理 "。

在办理过程中，针对房地产经纪机构促成存量房交易的，若交易双方充分评估风险，确需选择自行承担风险、自行给付交易资金的，可通过 " 房帮宁 " 实名认证阅读风险视频并电子签名后，再由经纪机构确认提交存量房买卖网签合同。合同提交后，可直接办理存量房交易登记手续，无须再次线下办理免除资金监管手续。

针对交易双方自行交易的，可至各房产交易登记大厅或监管银行服务网点 " 一站式 " 办理存量房买卖合同网签及资金监管相关业务。若交易双方充分评估风险，确需选择自行承担风险、自行给付交易资金的，可在买卖合同网签时，明确提出放弃资金监管并签订放弃资金监管申明。网签合同确认提交后，可直接办理存量房交易登记手续。

免费、便捷、安全，南京存量房交易资金监管服务获得了市场、群众的认可。下一步，南京将聚焦 " 一次排队、一站受理、一次办结 "，持续提升存量房交易监管服务水平，确保存量房交易更加安全便捷。

（校对 李凯波）