智能化的施工、装配式的建筑、" 海绵城市 " 的理念 …… 备受关注的南京市第二十九中学新校区建设进展如何？3 月 28 日，现代快报记者从南京市建委获悉，目前二十九中新校区正处于地下室结构施工阶段，预计 2026 年建成。

△建成效果图

在位于鼓楼区河西地区的南京市第二十九中学新校区项目施工现场，多名工人正在搭设脚手架、绑扎钢筋；同时，场内 6 台塔吊机不时运转，各种运输车辆来往作业，一派繁忙景象。据施工单位中建三局华东公司项目负责人介绍，项目总建筑面积约 12 万平方米，建设内容包括教学实验楼、综合楼、国际交流中心、风雨操场、礼堂等，运用 BIM 等新型技术打造 " 装配式 " 校园。作为南京 2023 年省级建筑产业现代化示范工程之一，项目教学综合楼、教学实验楼采用了装配整体式框架结构，预制装配率分别达 45.4%、45.8%。

△施工现场

△宿舍效果图

项目采用的装配式预制结构构件包含框架柱、框架梁、楼板等混凝土构件及轻质 ALC 板材。这些构件部品将由工厂预制生产后运往现场，通过组合、连接、安装，像 " 搭积木 " 一样搭建起建筑主体。宿舍楼内部装修采用装配式集成卫生间、集成收纳等模块化部品，可根据不同需求改变套型平面、组合平面，不仅提高了建筑的适应性和灵活性，也更便于后期维护维修。

△预制构件加工

" 以往在工地上常见的砌砖等场面，我们这里很少看得见，施工现场也相对干净、整洁。" 现场负责人介绍，" 采用装配式建造不仅提高了建造效率，还有效减少了作业产生的扬尘和噪音，实现了经济和环保效益双赢。"

在施工阶段，利用 BIM 技术，项目对全区域建筑及操场进行了模型搭建，在建设初期就能 " 看到 " 未来建成后的全貌，设计环节中存在的问题将 " 无处遁形 "，达到施工便捷、管理高效、节约成本的优化目标。

△校园 BIM 模型

项目现场，投用的智能塔吊、智能升降机、智能测量机器人、ALC 板材安装机等智能化建造设备，具备安全性好、利用率高、人工成本低等优势，助力南京智能建造水平不断迈上新台阶。利用能源设备一体化管理系统，项目将建筑设备监控、电力监控、照明控制、用能计量、建筑环境检测、能效管理等功能整合至同一系统，实现可视化、可管控、可干预的全周期精细化碳排放管理。

此外，二十九中新校区还是低碳 + 海绵的绿色校园。项目是南京首个采用了装配式大板框架结构体系 + 黏滞阻尼器减震结构的学校建筑，大幅提升结构抗震性能，营造舒适清新校园环境。南京首个采用大跨度胶合木张弦梁木结构屋盖的风雨操场也坐落于此。风雨操场在低碳结构体系、高性能围护结构、可再生能源应用等多项技术加持下，作为近零能耗建筑示范项目，获批 2023 年度省级城乡建设发展专项资金。

经过设计测算，仅风雨操场每年可节省 96.95 吨标准煤，折合减少二氧化碳排放 255.19 吨。绿色校园的建设不仅有效降低了校园使用期间运行费用，还能让学生在潜移默化中体验和学习绿色理念、培养低碳行为习惯。

校园内，绿色屋顶、雨水花园、透水铺装、雨水回用系统等海绵设施也将 " 闪亮登场 "，让校园的年径流总量控制率达到 80% 以上。按照 " 海绵城市 " 的设计理念塑造的校园景观系统，将为学校师生提供一个绿色、舒适的教学环境。

△建成效果图

近年来，南京像第二十九中学新校区这样的高品质绿色校园不断涌现。市建委将通过加强科研技术攻关、完善政策机制、突出示范引领等举措，为实现城乡建设领域 " 双碳 " 目标，提供更多生动样板实例。

通讯员 宁建轩 现代快报 / 现代 + 记者 赵丹丹

图片来源：南京建设公众号