最大力度满足新市民、青年人住房需求

打造青年人才 " 理想之城 "

无锡建设 " 人才住房 "

为来锡人才安心安家、舒适居住

提供保障

那么

" 人才住房 " 有多受欢迎？

房源供给方式有哪些？

在拓宽筹建渠道和优化运营服务上

无锡是怎么做的？

今天

禧宝就带着这些问题

和大家一起来看看

无锡在 " 人才住房 " 建设方面的

尝试探索

"1400 元一室一厅，户型方正、采光好，装修风格比较适合我，当即就定了下来。"

4 月 3 日下午，刚刚搬进安居尔家社区的小朱正忙着给自己在无锡的 " 家 " 装点，桌面摆上照片，墙上挂些画框，小家变得格外温馨。

小朱定下该社区 79 栋一套房源后，青梧居 · 安居尔家社区 1 月底首批推出的 438 套房源全部租出，" 两个月实现出租率 100%，从房屋本身到周边环境、交通配套都深受青年人青睐。" 无锡安居负责人说。

" 抱着试一试的心态，在微信小程序上点了在线选房，很快就有工作人员联系我，现场看了房，一下就被精致的装修、便捷的服务配套打动，比想象中要好很多。"

上个月租下滨湖区 " 吾 +" 锦绣公寓一套 37 平方米公寓的李先生看中的是这里的环境和配套，" 位置离公司很近，房源也比较新，可拎包入住，配套 24 小时的管家服务。" 他说，就业时对比过国内其他城市，无锡的人才公寓性价比很有吸引力。

从市住建部门获悉，近年来，我市加大政府投资建设、商品房配建、企业自建、闲置住房转化等多元方式筹集的保障性租赁 " 人才住房 " 房源供给，探索市场化方式整合社会房源，拓宽人才公寓筹建渠道，打造 " 多元供给 + 市场运营 " 人才住房保障服务模式，为城市引才、留才筑巢。

截至目前，全市共筹建人才公寓项目 49 个、房源约 1.8 万套，为来锡人才 " 安一个舒适的家 "。

近日，位于经开区华苑路与吴都路交叉口处的融创山水江南 102 套 " 人才房 " 正在收尾施工，即将建成交付；位于滨湖区蠡园中心小学东侧的 1 栋 27 层人才公寓主体结构已封顶，预计明年 5 月完成装修并投用。

" 建设速度在加快，但我市人才公寓房源数量仍然有缺口，新建人才公寓项目周期长、短期内难见成效，亟需打造多元化‘人才住房’供给链条。" 市住建部门相关负责人说。

眼下，在加速新建一批人才公寓项目的基础上，我市正大力挖掘闲置房屋存量，通过改建、纳管等方式，解决短期内的房源紧缺难题。

比如，去年，梁溪区广益街道尤渡苑等三个安置房小区通过市场化运营精心打造 624 套人才公寓，缓解了群租房乱象，打开了 " 社区主导 + 业主受益 + 人才安居 " 的共赢局面。

提升安居体验，培育更多 " 优 " 居提供商。

去年 6 月，新吴区 iPark 杜鹃座 1500 套人才公寓完成改造升级并投用。

目前，我市 30 个具备运营条件的保障性租赁人才公寓，由各区资产经营管理平台或第三方运营服务企业参与管理运营，针对青年人才喜好特点，在公寓环境中推出会客厅、运动健身区、城市书吧等功能区，打造社交、生活及创新创业 " 一站式 " 服务。

住建人士介绍，将持续打通 " 人才住房 " 供应、运营链条，在引入市场化运营资源和培育本土运营平台上同时发力，通过有效规划，完善 " 人才住房 " 周边教育、交通、医疗、商业等配套设施。此外，还将加大数字化运维，有效链接供需两端，推动更多优质房源上云连网，实现人才在线看房选房，让更多外来人才安居无锡、爱上无锡。

来源：无锡日报