从入市到深耕，从初见到相交，再到如今的归心 1 周年，一载时光，越秀 · 栖山悦府作为越秀地产 " 悦 " 系品质人居代表作品，让城市美好掷地有声！

2021 年越秀地产 " 悦 " 系至臻产品，荣获 " 全国十大品质美宅产品系 "，2023 年越秀 · 栖山悦府 195㎡户型，荣膺 "MUSE 设计奖 " 最高级别奖项——铂金奖；循着这一年时间履迹，越秀 · 栖山悦府步履不停，以对品质的恪守和对美好生活的诠释收获了市场广泛的认可和热捧，不断革新着对美好人居的想象，与长沙美好共生长！

城市山居范本 全维金质配套

纵观一载历程，市场上持续写就的 " 火热 "，必然来自于越秀 · 栖山悦府自身的实力。以外兼内修，诠释匠心至臻。

越秀 · 栖山悦府择址市府北谷山板块，聚 5 大高能板块优势，坐享谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通等黄金资源。通过金星路、长望路两大主干道的快速链接，架起城市、资源与人之间的纽带和桥梁，精耕区域潜能，凭借城市核心区域、优美的居住环境、兴学重教的文化高地 ..... 等优势，运营着一座理想之城。越秀 · 栖山悦府择址于此，就等于提前入席主场。

繁华，是城市生活中不可缺少的组成部分；自然，则是现代都市人不可或缺的生命留白。越秀地产坚定地回到城市中心，以致敬这片土地的内心记忆，打造城市山居范本；既享城熟万千繁华，亦得城市自然繁花。

项目周边教育资源丰盛，直线距离约 3KM 范围内坐拥博才系、长郡系、麓山国际系、市实验学校系十余所优质学府，直线距离约 4KM 范围内汇聚星巢 park、麦德龙、凯德壹中心等 10+ 大型综合商业，城市繁华随心优享；外拥谷山森林公园与汉长沙国考古公园（建设中），内享小区秘境 " 花园 "，一半在城，一半在山，以 " 长在公园上的房子 " 为都市层峰带来了一种全新的都市山居生活体验。

伴山低密洋房 极致产品内核

从容而居，探寻生活真意。在如今高楼耸立的城市中，低密洋房显得尤为臻稀。越秀 · 栖山悦府洞悉人们对于生活的向往，于是在繁华之上，打造诗意栖居的理想之选。

约 1.9 低容积、7-11 层 100% 纯洋房、约 103% 得房率、270° 极致视野 .....，这些数字背后是栖山独到匠心的不断研磨，是对人居需求的深刻洞察。在城市于自然交融的这块土壤上，纯粹低密的留白，栖山把更多的土地归还给自然，以 " 山林中的蒙德里安花园 " 作为设计灵感，打造一轴、二环、三悦园林景观，在园境的每一个细节上，不但能感受自然惬意的流淌，还能体会到生活的优雅和尊崇。

相比其它建筑产品来说，越秀 · 栖山悦府纯低密、真洋房的建筑形制，呈现一种与生俱来的格调品质，也承载了一种诗意生活的表达。一梯两户纯板楼建筑设计，更注重实用主义和空间流动的户型设计，如果以舒适程度来决定居住的奢适尺度，栖山必然优于市面上绝大多数产品。

约 14.6 米南向四开间，南北通透，全明布局，让朝暮成诗；敞阔入户门厅，灵动空间承载更多生活想象；270° 环幕视野，与风景 " 平起平坐 "；约 3.75 米开间主卧套房设计，完美融合私密与舒适；约 8 米 " 跑道级 " 阳台，让风与光成为常客。【建面约 143㎡峯悦】以改善四房设计，从采光、尺度、视野、功能、体验等多维度进行改善设计，让美好融于空间的每一寸肌理，赋予生活更多想象与意义。