【市民向贵阳市融媒问政平台留言】

本人是贵阳市外户籍，目前未婚，名下无房产，异地缴存公积金累计余额 13000 元。请问能不能在贵阳办理公积金贷款买房？能贷多少额度？

【部门回复】

贵阳市住房公积金管理中心：针对市民咨询问题，我中心回复如下：

一、根据筑公积金通字〔2024〕16 号关于印发《贵阳市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》的通知的第一章第二条，本实施细则所称的住房公积金异地个人住房贷款（以下简称异地贷款），是指其他城市的单位住房公积金缴存职工，在贵阳市行政区域、贵安新区直管区购买自住住房时，向贵阳市住房公积金管理中心（以下简称贵阳中心）申请的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）。

二、根据筑公积金通字〔2024〕42 号《关于优化住房公积金阶段性政策的通知》第五条 " 现行住房公积贷款最高额度 "，（一）首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭 50 万元、双缴存人家庭 70 万元，第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭 50 万元、双缴存人家庭 60 万元。（二）多子女家庭首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭 60 万元、双缴存人家庭 80 万元，第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭 60 万元、双缴存人家庭 70 万元。

三、根据筑公积金通字〔2024〕37 号《关于优化住房公积金贷款政策的通知》，贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度 = 借款申请人及配偶近 6 个月住房公积金账户月末月均余额 × 倍数（25）× 缴存系数。借款申请人及配偶近 6 个月住房公积金账户月末月均余额，是指申请贷款时夫妻双方近 6 个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额（不含一次性补缴）之和的月平均数。夫妻合计月均余额不足 1 万元的，按 1 万元计算。缴存系数以借款申请人为准。缴存累计满 6 个月未满 12 个月（含）的，缴存系数为 1；缴存累计满 12 个月未满 48 个月（含）的，缴存系数为 1.5；缴存累计满 48 个月的，缴存系数为 2。申请人曾在异地缴存住房公积金，且住房公积金已转移至本市的，累计缴存时间可合并计算。

四、因需根据借款申请人近 6 个月住房公积金账户月末月均余额计算，需提供职工公积金缴存流水核算，所以无法为其计算贷款额度，其在贵阳市开立异地贷款账户后，申请异地贷款时，贷款银行会为其计算贷款额度。

贵阳日报融媒体记者 杨萱 实习生 黄春云

编辑 段筠 /编审 李枫 /签发 蒲谋