10 月 21 日，央行宣布，1 年期 LPR 报 3.1%，5 年期及以上品种报 3.6%，均下调 25 个基点。

降息后 A 股有何表现？

Wind 数据显示，今年以来，央行对 LPR 进行了不对称调整，其中 1 年期 LPR 在 7 月、10 月共下调了 2 次，累计调整 35 个基点。5 年期 LPR 报价则共下调 3 次，分别在 2 月、7 月和 10 月，从年初的 4.2% 经下调至最新 3.6%，其间累计共下调 60 个基点。

对于 LPR 调降落地后 A 股的表现，Wind 数据显示，市场在 LPR 调降落地后次日，7 个交易日和 30 个交易日内涨跌概率大致为 50%。不过 2023 年以来市场处于底部区域，降息后股市表现明显要好不少，上涨概率大幅提升。

财经观察人士周文豪表示，此次央行降息符合当前经济金融形势需要，有助于带动实体经济融资成本下降，进而为完成全年经济增长目标提供支撑。周文豪预计，未来央行仍有进一步降准、降息可能。但是，年末 2 个月 LPR 报价继续下降可能性偏小。一方面是近期政策利率降幅较大，四季度将进入政策效果观察期。另一方面，当前银行净息差处在历史低位。

百万房贷减少近 5 万利息

值得注意的是，5 年期 LPR 变化主要影响房贷等中长期贷款的利率定价。因此，本次 LPR 下降将有利于再度降低购房成本。

安居客统计，目前西安首套、二套房利率为 3.45%，即 LPR-40 个基点。此次 LPR 下调至 3.6%，意味着西安首套、二套房利率将调整至 3.2%，买房成本进一步降低。

以贷款 100 万、期限 30 年，等额本息还款方计算：按照房贷利率 3.45%，月供约 4462 元。按照 3.2% 的利率，月供为 4324 元，每月减少 138 元，贷款 30 年，利息总额减少 4.96 万。

当然，LPR 调降影响的主要是新购房成本。

存量房贷方面，也将在月底前完成批量下调。

央行称，预计大部分存量房贷将在 10 月 25 日完成批量调整，10 月 26 日贷款人可通过银行指定渠道查看调整结果。部分中小银行调整时间略晚，总体预计在 10 月 31 日前全部完成。

不过，由于每个人贷款重定价日不同（可能是次年 1 月 1 日，也可能是贷款发放日），所以部分人房贷利率调整需两步：首先，今年 10 月 31 日之前先下调基点。然后，贷款重新定价日后开始执行当年调整后 LPR。至于每个人具体调整后利率多少，将可以在手机银行中查询。

全球央行开启降息周期

我国央行降息背后，全球已开启降息周期。

9 月 18 日，美联储将联邦基金利率目标区间下调 50 个基点，这是 4 年来美联储首次降息。10 月 21 日，CME" 美联储观察 " 认为，美联储到 11 月降息 25 个基点的概率为 99.3%，降息 50 个基点的概率为 0.7%，维持当前利率不变的概率为 0%。

10 月份以来，新西兰、韩国和欧洲等多国央行已先后宣布降息。

10 月 9 日，新西兰储备银行（央行）宣布，将基准利率 下 调 50 个 基 点 至 4.75%。这是新西兰央行今年 8 月以来第二次降息。10 月 11 日，韩国银行（央行）下调基准利率 0.25 个百分点，由 3.5% 降至 3.25%，下调 0.25 个百分点。这是韩国银行 38 个月以来首次放宽货币政策。10 月 17 日，欧洲央行宣布，将存款机制利率、主要再融资利率和边际贷款利率均下调 25 个基点，符合市场预期。这是欧洲央行年内第三次降息。

降息之外，我国还有进一步降准可能。10 月 18 日，央行行长潘功胜表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率 0.25 — 0.5 个百分点。

来源 / 华商