近日，盐城市大丰区住建局和区财政局联合下发《关于延长购房补贴政策实施期限的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》指出，将《关于优化调整促进全区房地产市场平稳健康发展的若干措施》中全面开展 " 换新购 "、大力支持 " 刚需购 "、全力支持 " 返乡购 "、持续落实 " 多孩购 " 四个购房财政补贴政策实施期限自 2024 年 10 月 31 日期满后，延长至 2025 年 6 月 30 日。

《通知》表明，为进一步贯彻落实中央、省、市有关文件精神，适应房地产市场新形势，积极支持刚性和改善性住房需求，推进改善型住宅建设，构建房地产发展新模式，现制定促进全区房地产市场平稳健康发展措施如下：

全面开展 " 换新购 "。支持区国有企业、各类房地产企业按照市场化原则开展 " 换新购 "。鼓励房地产经纪机构积极参与 " 换新购 "。对 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日期间出售大丰区范围内自有住房，并在政策实施期间内购买新建商品住房的个人，在享受财政部、税务总局关于 " 以旧换新 " 个人所得税优惠政策和给予购买新房所缴纳契税 100% 补贴的基础上，再给予购买新房所缴纳契税 50% 的购房补贴。

大力支持 " 刚需购 "。对在政策实施期间内购买新建商品房（含住宅和非住宅）的个人或企业给予所缴纳契税 100% 的购房补贴。对购买首套新建商品住房的个人，再给予购房者所缴纳契税 20% 的购房补贴。对企业团购 3 套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业所缴纳契税 100% 购房补助，再对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税每年给予购房补助，期限不高于 5 年。

全力支持 " 返乡购 "。对异地缴存公积金的人群在政策实施期间内购买新建商品住房的，视同本地缴存职工享受同等贷款额度和利率。满足多元化住房需求，扩大住房公积金贷款支持房屋范围，凡购买、建修房屋规划用途为住宅的自住住房，均可申请住房公积金贷款。

持续落实 " 多孩购 "。对在政策实施期间内购买新建商品住房的二孩、三孩及以上大丰户籍家庭（购房时已生育），给予所缴纳契税 100% 的购房补贴。

需要注意的是，政策实施时间自 2024 年 5 月 1 日起至 2025 年 6 月 30 日（以商品房买卖合同首次备案时间为准）。实施范围为大丰区行政区域内。本文所指新建商品住房不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等，亦不含二手房。此前有关规定与本政策不一致的，以本政策措施为准，国家、省、市有新政策的，按照新政策执行。购房者领取不动产权证后，方可申请购房补贴。各责任部门按照职责对条款内容实施执行并负责解释。

通讯员 葛顺明 陈昌明 曹斌 现代快报 / 现代 + 记者 王菲