现代快报讯（记者 杨晓冬）1 月 17 日，国家统计局公布了 2024 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。现代快报记者了解到，2024 年 12 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 23 个，比上月增加 6 个；二手住宅环比上涨城市有 9 个，比上月减少 1 个。其中，新房价格涨幅最高的城市为南京、成都、三亚，均环比上月涨幅 0.6%，并列第一。

2024 年 12 月 70 个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2024 年 12 月 70 个大中城市二手住宅销售价格指数

从国家统计局发布的全国房价数据来看，江苏房地产市场止跌回稳的态势明显。12 月份，南京、无锡新房价格双双环比上涨，分别上涨 0.6%、0.2%，扬州新房价格环比持平，徐州新房价格环比下跌 0.1%，降幅较上个月收窄。二手房方面，徐州房价环比持平，南京、无锡、扬州分别环比下跌 0.1%、0.4%、0.6%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，2024 年 12 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.2%。其中，上海和深圳分别上涨 0.5% 和 0.2%，北京和广州均下降 0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.3%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨 0.5%、0.9% 和 0.1%，广州下降 0.3%。

12 月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为持平；二手住宅环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅收窄 0.1 个百分点；二手住宅环比下降 0.4%，降幅收窄 0.1 个百分点。

环比来看，12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.8%，降幅比上月收窄 0.5 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 5.4%、9.1% 和 6.1%，上海上涨 5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降 6.7%，降幅收窄 1.3 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 4.5%、3.4%、10.9% 和 8.0%。

12 月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 5.4%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点；二手住宅同比下降 7.9%，降幅收窄 0.5 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 6.2%，降幅收窄 0.3 个百分点；二手住宅同比下降 8.4%，降幅收窄 0.4 个百分点。

（国际统计局官网）