广州，急了！

最近，2024 年 GDP 前十强城市榜单基本出炉，广州排在第 5，低于上海、北京、深圳和重庆。

广州与第 4 差值其实不算大。按照统计局数据，重庆去年 GDP 为 32193.15 亿元，广州 31032.5 亿元，比前者少了 1160.65 亿元。

这笔钱，都不用天河出马，派越秀或者黄埔，差不多一个季度就能赢回来。

尴尬的是增速，广州去年 GDP 增速为 2.1%，谈不上理想。

到这时候，广州还能目空一切、得闲饮茶吗？

不可能！这不，从春节返工第二天，由市到区就马不停蹄地召开「高质量发展大会」，立下今年经济目标——

2025 年，广州各区 GDP 增速普遍要在 5% 左右！

相信大家看到这个目标，都有同感，相比去年，这是要跑出飞毛腿啊……

增速 5%，广州今年要拿什么实现？

地产？似乎不是。

在 2 月 6 日广州高质量发展大会上，市委书记郭永航的讲话实录中，只提到两次地产相关的内容——

一次是，「过去一年，广州通过落实国家一揽子增量政策，商品房销售得以企稳回升」；

2025 年广州高质量发展大会提及地产

一次是，「今年 1 月多项指标实现 " 开门红 "，新建商品房网签面积同比增长 37%」。

2025 年广州高质量发展大会提及地产

除了这两个简短的总结性语句，全篇基本再无地产二字。

反倒是" 产业 "，被提到了 104 次。

2025 年广州高质量发展大会提及产业次数

比去年翻了一倍还不止。

2024 年广州高质量发展大会提及产业次数

没错，接下来广州想绝地反击，靠的就是产业，看上去，不仅要产业立市、更要救市！

在会议上，官方最新提出的解决方案是，将贯彻中央重点强调的 "以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业体系 " 工作，加快构建城市 "12218" 现代化产业体系。

结合相关官方资料，我总结了下，或许 2025 年，广州 GDP 的底气，主要来自这 5 驾马车。

第一驾马车，主攻总部经济和现代金融业的天河。

不可否认，广州目前依然是单核心城市，这个核心就是天河。

为何广州难再缔造出比天河更繁华的核心区？

根源无非在于，以珠江新城、金融城为首的 CBD，把持了整座城市大部分的总部企业和高端金融业。

依据广州发改委去年 11 月披露的最新数据，2023 年度广州吸纳到的总部企业，累计有 562 家，其中天河就有 160 家，断层第一，占比将近 1/3。

聚集总部企业，最直接的好处就是，可以以非常人之速撬动地区 GDP。

毕竟，广州对总部企业的认定，是有产业、营业收入、经济贡献、就业人数等极高的门槛的。

在《广州市人民政府办公厅关于印发广州市促进总部经济发展若干措施的通知》现行政策就规定，本市部分总部企业应达到以下条件——

涉及新一代信息技术、生物与健康、新材料与高端装备、新能源汽车、新能源与节能环保等企业，认定条件必须满足上一年度营业收入 1 亿元以上、上一年度在本市经济贡献总额不低于 5000 万元，同时吸纳就业人数 100 人以上。

涉及现代物流业、现代交通业、金融业、信息传输、软件和信息技术服务业、现代零售业、现代住宿业、租赁和商务服务业、科技服务业、水利、环境和公共设施管理业、教育、卫生和社会服务、文化、体育和娱乐业、健康服务等企业，认定条件必须满足上一年度营业收入 1 亿元以上、在本市经济贡献总额不低于 2000 万元，同时吸纳就业人数 50 人以上。

有没有发现，这些总部企业，不仅被要求搞钱快、解决更多就业问题，而且，涉及行业与当前我们要重点抓好的部分战略性新兴支柱产业和现代服务业等不谋而合。

图源见水印

除总部企业外，天河还聚集了广州超过七成的持牌金融机构，上海证券交易所南方中心、广州期货交易所、渣打银行大湾区中心等重大金融平台均设在天河。

迄今，金融业的 " 含金量 " 依然不可小觑，一年搞钱千亿级别可谓手拿把掐。

随着金融城多座写字楼的交付使用，天河金融业还将更上一步台阶。

金融城，广州房产摄于 24 年 8 月

在高质量发展大会上，天河区提出，今年还将力争引育现代服务业龙头包括总部企业，部分企业可给到最高 3000 万支持，同时依托金融城等载体，招引更多优质金融主体，力争金融业增加值超 1600 亿元，持牌金融机构破 300 家。

最终目标，天河 2025 年 GDP 要肝到 6900 亿元，比去年增加约 300 亿元，增速 5.5%。

天河这第一驾马车，你觉得能实现吗？评论区先聊聊。

第二驾马车，主攻 AI 和人工智能的琶洲。

去年，海珠 GDP 总量达到 3008.35 亿元，增速 5.4%，增速在广州各区中当之无愧排名 TOP1。

个中缘由很简单，近两年才火的人工智能、AI、数智，都是琶洲深耕多年的强项。

琶洲，广州房产摄

风口上的猪都能飞起来，那早已跑得飞快的猎豹终于等到风口，自然能跑得更快。

依据广州海珠发布的数据，目前琶洲已汇集企业总数超 3.6 万家，包括腾讯、头条、阿里、蚂蚁、唯品会等龙头企业，且以每年新增经营主体约 3000 家的速度快速 " 生长 "。

也正因为此，去年以琶洲为主要生长平台的数字经济核心产业增加值，占到海珠全区 GDP 的 20%；

海珠新一代信息技术服务业，对全市行业增长贡献率超过 6 成！

接下来，广州产业还要向数智化转型，琶洲更要迎来绝佳发展时机。

在近期新春大会上，官方提出 2025 年，海珠将全力推进 " 人工智能 +" 行动，持续做大做强数智产业。

如图，主要从三方面展开：

1、围绕龙头构建生态。以腾讯微信启用总部大楼和抖音华南总部启动建设为契机，推进龙头新业务板块和上下游链条企业导入，精准招商加快同程和快手电商项目落地。

琶洲微信总部，摄于 24 年 7 月

2、拓展数字新赛道。构建400 亿级第三方数字营销产业集群，构建200 亿数字文娱产业集群。

3、发力 "AI+" 产业格局。强化人工智能大模型应用示范区集群效应，力争全年引育大模型企业超 100 个，布局 "AI+ 美妆 " 等 11 个场景应用，培育医药健康等3 个 10 亿级新集群。

通过以上工作开展，海珠今年要力保全区新一代信息技术服务业在千亿基础上实现超 20% 增长（来源广州海珠发布）。

琶洲，广州房产摄

不知道你们看完什么感受，反正我第一反应是，句句不提琶洲，句句是琶洲。

有琶洲这副王牌在手，加上 Deepseek 和 Kimi 这股越吹越旺的 "AI+" 风，海珠GDP 增速目标设定在 5.5% 以上，你觉得能实现吗？评论区聊聊。

第三驾马车，主攻人才与创新的大学城。

番禺有什么？

广汽、海大等背后代表的总部型制造企业集群、长隆万博背后代表的 CBD 文商旅消费经济、希音等背后代表的千亿级别时尚产业集群…

新春大会上，官方提出，新一年要通过这些一二三产业融合迭代以实现：

规上工业增长 10%、限上商业增长 6.5%、营利性服务业增长 6.9%、外贸增长 2%等，从而拉升地区 GDP。

但我认为，番禺 " 掘金 " 最根本的底气，并不限于这些现有产业；而是它独有的人才创新资源库——广州大学城。

大学城，广州房产摄

这个人才包，才是能从根源上令番禺与其他区拉开最大差异化、契合广州当下数智化产业转型、提高新质生产力的马车。

如今，广州大学城已坐拥 12 所高校，拥有国家超级计算广州中心以及各类科研平台 213 个，国家级科技企业孵化器 4 个、国家级众创空间 4 个、高校双创基地 12 个，还孵化培育科创企业超 1200 家，其中包括小鹏汇天、探迹科技等全球独角兽创新企业（数据来源广州番禺发布）。

这个华南地区的最强 " 智核 "，还在不断催生出如新型移动出行未来产业科技园、全国首个低空经济应用示范岛、粤港澳大湾区创新创业聚集区、全市首个高校实验室共享平台等科创高地。

你觉得，番禺如果能继续加码擦亮大学城 " 人才智库 " 的名片，是否能实现 25 年 GDP5% 的增速呢？评论区聊聊。

第四驾马车，主攻科创智造的广州开发区。

今年广州在提出 "12218" 现代产业体系时，喊出了一个口号，叫做 " 产业第一，制造业立市"，同时促进制造业、服务业两业融合，数智化、绿色化两化转型。

能聚集众多科创智造（智能制造）工业的企业、同时能包容产业绿色发展的地方，除了黄埔区的科学城和知识城等一带，我想不出第二个答案。

科学城，广州房产摄

据统计，目前广州圈定的 15 个战略性产业，有 8 个布局此处；

智能无人系统、未来网络与量子科技、具身智能、前沿新材料、细胞与基因、深海深空等 6 个未来产业，黄埔更是一个不落！

聚焦板块的话，新春大会上，官方提出了，黄埔的" 三城一岛 " ——即科学城、知识城、海丝城、生物岛，将会被打造为广州现代产业发展的重要增长极平台。

其中，知识城片区，还要高标准规划 40 平方公里的" 莲塘 - 九龙湖 - 迳下 " 田园生态 CBD，打造科创活跃、产业集聚、生态优美的城市田园创新创业高地。

什么叫田园生态 CBD，我问了嘴 Deepseek。

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它给出了两个对标案例，一个是新加坡滨海湾，一个则是河北的雄安新区。

我查了下，雄安新区自 2017 年以来，打得就是绿色智能城市的战略，经济增速凶猛，去年 GDP 来到 689 亿元，增速 67.3%。

不过，我们也要明白，雄安新区是国家级新区，投资建设人财时成本巨大。知识城能不能也肝出这个增量，还得看往后的规划投入和真正落地情况。

但有被划重点，终归是好事。

接下来，黄埔能否凭这新出炉的 " 田园生态 CBD" 以及其他板块构成的 " 三城一岛 "，实现 GDP 提速 5% 呢？评论区也可聊聊。

第五驾马车，主攻智能互联和新能源的华为广州研发中心。

今年还有一个新的增长点，来自华为。

没错，等了 N 年的白云华为研发中心一期，终于要来了！

华为研发中心，广州房产摄

官媒在去年底报道称，开园时间预计在今年 2 月中旬。

不过，据一华为员工朋友悄悄透露，他们在下周一（也就是 2 月 17 日）就会陆续搬进去了。

华为开园，对白云 GDP 有何作用？

大幅增量，这点毋庸置疑！

据悉，华为广州研发中心一期占地面积约 11.93 万平米，总建面约 30.5 万平，包含8 栋研发楼、1 栋酒店、1 座冷却塔、门卫室及两层地下室，建成后可容纳约 5000 人研发办公。

这个研发中心主要是从事智能汽车、云计算、物联网等领域的研发，加速 ICT（信息与通信技术）在广州各产业的应用，其背后代表的是千亿级智能汽车及自动驾驶等未来产业集群。

事实上，在华为研发决定落地白云以前，已有不少华为智车供应链上下游零部件企业、配套产业服务、数字化智慧化上下产业应声而来，选择共同驻扎在罗冲围片区。

目前，周边城市面貌和道路已随之有所升级改善，接下来，罗冲围商贸消费、租房、乃至楼市，或许都会因华为研发而大放异彩！

图源广州白云发布

你会因为华为看好罗冲围吗？

白云今年提出，GDP 增速 5.5%，相比去年扩大 0.3 个百分点，是否能如愿实现呢？

广州整体 GDP 能就这 5 驾马车提速 5% 吗？评论区一块聊聊呗。

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