乐居财经广州 严明会 位于海珠的越秀 · 熙悦江湾（备案名：熙玥园）于今年 2 月拿到预售证，目前已经开盘一个多月。

据阳光家缘数据，截至 4 月 17 日，项目仅网签 27 套。

另据市场消息，3 月份，越秀熙悦江湾开放了渠道，还拿出了特价房源，价格相比开盘的时候有所让利。

开放渠道后据说成交了不少，在后续网签中应该会体现出来。

公开资料显示，越秀 · 熙悦江湾位于海珠西板块，项目地块是由越秀集团旗下广州越秀金融城发展有限公司于 2024 年 9 月，以底价 35.6 亿元竞得的海珠广纸片区 AH050314 地块，楼面价 3.4 万元 /㎡。

根据规划，项目共有 4 栋住宅，每栋楼有 57 层高，四梯五户设计，全盘货量在 1040 套左右，户型为建面约 86-122㎡三至四房。

项目公司为广州越泓房地产开发有限公司。该公司成立于 2024 年 9 月，注册资本 11 亿元，经营范围为以自有资金从事投资活动；物业管理；房地产咨询；房地产开发经营。

该公司法人、董事长、经理为刘艳，控股股东为广州越秀金融城发展有限公司，持股 100%。

公开资料显示，刘艳，毕业于南开大学，获法学硕士学位，并获上海交通大学高级管理人员工商管理硕士学位，其为越秀集团首席运营官、首席人力资源官、越秀交通董事长。

刘艳于 2002 年 7 月加入广州越秀，曾任广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀资本控股集团有限公司、广州越秀融资租赁有限公司及上海越秀融资租赁有限公司董事，以及广州越秀及越秀企业人力资源总监等。2018 年 8 月，获委任为越秀地产股份有限公司执行董事。

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