睿思网讯：4 月 21 日，据南昌公积金官微，关于调整住房公积金缴存使用政策的通知。

提高贷款最高额度。单缴存职工申请住房公积金贷款最高额度从 80 万元提高至 100 万元；双缴存职工申请住房公积金贷款最高额度从 90 万元提高至 120 万元。上浮多子女家庭申请住房公积金贷款最高额度，其中：二孩家庭上浮 20%，保持不变；新增三孩家庭上浮 30%，贷款最高额度可至 156 万元。

降低个人贷款首付款比例。首套及二套住房公积金贷款最低首付款比例由原 30% 统一调整为 20%。职工可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。指导住房公积金受委托贷款银行积极办理组合贷款，按照人民银行相关利率政策规定执行。

优化房屋套数认定标准。居民家庭住房套数按拟购房屋所在县（区）、开发区、管理局核查的房屋套数结果认定。四是提高租房提取额度。职工租房提取额度由每月 1800 元调增至每月 2400 元，单身职工继续减半执行。上浮多子女家庭缴存职工租房提取额度，其中：二孩家庭上浮 20%，保持不变；新增三孩家庭上浮 30%。已办理租房提取的职工，可按新的额度补提差额部分。

支持缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房，最低首付款比例为 15%。支持住宅小区老旧电梯更新改造。我市住宅小区老旧电梯更新改造后，房屋产权人及配偶可提取住房公积金，提取金额不超过个人分摊部分，且不超过提取时的住房公积金账户余额。

灵活就业人员申请住房公积金贷款，连续缴存时间由原 12 个月调整至 6 个月。降低缴存门槛，灵活就业人员月缴存基数核定标准由原依据个税起征点调整为按南昌市城镇非私营单位在岗职工平均收入认定。

进一步放宽购房提取时限。将原购房提取时限由 2 年内放宽至 5 年内。对于全款购买存量住房且建筑面积大于 60㎡的，由原满半年后提取调整为取得不动产权证后即可申请提取。调整职工缴存使用住房公积金最高年龄限制。职工最高缴存年龄由原法定退休年龄男 60 周岁、女 55 周岁调整为按渐进式延迟法定退休年龄确定；住房公积金个人住房贷款借款期限可计算至借款申请人法定退休年龄后 5 年，原则上最高不超过 68 周岁，贷款期限最长为 30 年。