来源：温州房产圈、温州市公共资源交易网龙湾分网

近日，温州龙湾高新区 ZP-03-H05、H06 地块规划文件公示，地块明确规划大型仓储式商业，业内普遍预判将引进山姆、开市客、麦德龙这类会员仓储超市，最终入驻品牌仍以官方签约消息为准。

这块地的规格完全是顶配级别的超市配置。项目总投资超 7.6 亿，用地面积近 4 万方，总建筑面积接近 10 万方。超大的地下空间，完美适配仓储超市的备货需求和海量停车位，规格对标一线山姆门店。

而且项目推进速度非常快，全程由龙湾国企臻龙集团牵头落地。4 月完成地块整合、调整商业规划，5 月就启动了勘察设计招标，各项筹备工作早已提速落地。

那到底会是哪家品牌？综合来看，温州第二座山姆会员店的概率最大。

温州首店的业绩足以证明本地消费实力。温州首家山姆 2025 年全年销售额突破 34 亿，直接冲进全国前十，亮眼的业绩让品牌深耕温州的意愿极强。当下山姆全国持续扩张，2025 年新开 10 家门店，浙江多城也在新增门店，布局势头正猛。

反观大家期待的开市客，品牌只聚焦一二线核心城市，扩张速度极慢，落地温州的可能性很低。而麦德龙温州已有门店，基本不会再新增大型仓储项目。

开市客门店分布情况 图源：零售眼

此前乐清、瑞安、龙港等县市都在争抢二店，但参考全国县级山姆落地标准，对经济体量要求极高，短期内县市很难落地。综合对比，区位、人口、配套更优的龙湾蒲州，就是二店的最佳选址。

一旦龙湾山姆落地，温州鹿城、瓯海、龙湾三大主城区，将实现高端会员仓储超市全覆盖，城东片区居民再也不用跨区采购。

另外还有个好消息，山姆正在全力推进温州全域极速达覆盖，目前永嘉瓯北、苍南灵溪已经开通服务。后续随着二店落地，温州全域的配送服务也将更加完善。

温州首家山姆会员店