12 月 19 日，记者从兰州市住房和城乡建设局获悉，我市 2025 年第二批配售型保障性住房即日起公开配售。此次配售房源包括城关区、安宁区 3 个项目的 1346 套住房，由政府指定的国有企业作为运营主体。成功申购此次配售房源的家庭，可享受每户 2 万元补贴，用于直接抵扣购房款。

每个家庭限购 1 套

申购家庭需符合相应条件

申购配售型保障性住房以家庭为单位，每个家庭限购 1 套。主申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括配偶和未成年子女；单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。

申请家庭还应同时符合以下条件：1. 申请人拥有本市户籍、居住证、外来务工证明其中之一；2. 申购家庭人均自有住房建筑面积低于 40.2 平方米，自有住房包括：商品住房、经济适用住房、限价商品住房、共有产权住房、私有住房、拆迁安置住房等实际拥有房屋所有权的住房；3. 申请人不能为失信惩戒人员；4. 其他需满足的条件。申请人及其家庭成员已享受过房改房、公共租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓等政策性住房的，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。

经认定的副高级以上职称、高级技师以上职业资格或博士及以上学历的高层次人才、重点产业急需紧缺人才、享有人才计划支持的高层次人才，留兰应届大学毕业生，取消自有住房面积限制。已取得兰州市公共租赁住房保障资格的申请人，可直接申购。

配售实行定向选择

保障资格线上线下常态化申请

此次配售实行定向选择，申请人根据自己的居住意愿，按照公告房源信息选择项目进行登记。登记时申请人须携带身份证原件及复印件。

保障资格执行线上线下常态化申请，共有 4 类渠道：一是直接扫码线上申请；二是关注 " 兰州住建 " 公众号申请；三是登录甘肃省政务服务网、兰州市政务服务网或兰州市住房和城乡建设局官网申请；四是携带资料前往所在县区政务大厅住建局窗口申请。

资格审核通过后按摇号方式配售，由运营主体统一组织，实行轮候制度。在配售型保障性住房轮候库中，确定配售对象和选房顺序，签订购房协议，缴纳购房款。参与摇号未中的申请人，重新进入配售型保障性住房轮候库；参与摇号后放弃的申请人，1 年内不得重新提出购房申请。

政府提供优惠政策

房屋产权封闭管理

配售型保障性住房，重点面向本市住房有困难的工薪收入群体和城市需要的引进人才，由政府提供优惠政策，限定套型面积、销售价格和处分权利，实施封闭管理、禁止上市交易。配售型保障性住房可以继承、离婚析产，原住房性质不变。

配售型保障性住房的回购或封闭流转价格，按照购房款扣除房屋折旧的原则核算。房屋折旧按照主体结构 70 年平均进行计算；购房人自行装修部分，不予补偿；返还房屋专项维修资金余额。计算公式：回购价格 = 原购买价格 - [ 原购买价格 ×（交付使用年限 ×1.43%） ] + 房屋专项维修资金余额。

购房人有下列情形之一的，其住房由运营主体回购：1. 购房人因工作调动，全体家庭成员迁往外地的；2. 购房人或家庭成员患有医疗行业标准范围内重大疾病，需筹措医疗费用的；3. 国家、省、市规定可以回购的其他情形。

3 个项目具体信息及申购登记地址：

天顺祥住宅小区，位于城关区靖远路街道九州中路 19 号，共 9 栋楼，配建 1 栋幼儿园。此次配售房源已建成，除 7 号楼外均有分布，共 47（间）套，销售均价 4990 元 / 平方米。户型分别为两室两厅，面积约 93 — 110 平方米；三室两厅，面积约 103 — 137 平方米。（申购登记地点：城关区靖远路街道九州中路 511 号 1 幢 2 层 201 室，联系电话 13993164777）

轩盛润邸小区，位于城关区九州大道 602-612 号，共 153 套，销售均价为 3698 元 / 平方米。此次配售房源已建成，位于项目 1 号楼、2 号楼、3 号楼，共五种户型，全明通透，面积约 73 — 105 平方米，均为两室两厅一卫。（申购登记地点：城关区五一新村 49 号，联系电话 13993151662、0931-8321608）

保利 · 领秀山青年街，位于安宁区康定路 496 号，共 1146（间）套，销售均价为 3980 元 / 平方米。此次配售的房源已建成，位于项目 2 号楼、4 号楼，有平层和 LOFT 两种建筑形式，分别为一居室约 40 平方米、两居室约 60 平方米、一室一厅约 80 平方米、两室一厅约 120 平方米。（申购登记地点：城关区天水北路 349 号综合展示中心 3 楼 310，联系电话 0931-8270311、0931-8270211）

记者 常亚金

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