36 氪获悉，华泰证券研报称，2 月 25 日，上海五部门联合印发楼市新政 " 沪七条 "。在限购松绑、公积金支持、房产税优化三大维度全面发力，放松力度高于年前的北京新政。华泰证券认为，新政将有效降低购房门槛、提升支付能力，精准激活刚需与改善需求，放松力度超市场预期。叠加 2 月 2 日的收储新政，有望推动上海楼市从 " 预期底 " 向 " 量价修复 " 加速过渡，为一线城市稳市场提供重要样本，也有望为房地产市场存量去化与行业转型注入新动能。看好 " 三好 " 房企、优秀商业运营商、港资房企、高分红物管公司的投资机遇。