2010 年，现代快报曾报道了南京市江宁区一身家过亿的房地产老总刘某，在家中遭人杀害一案。事发 16 年后，这处 " 凶宅 " 于 5 月 7 日进行司法拍卖，起拍价 56 万元。经过 24 小时的竞拍，这处房产最终吸引了 5 名竞买人出价 113 次，成交价定格在 68.2 万元。此前，这处 " 凶宅 " 于 4 月 13 日进行第一次司法拍卖，起拍价 70 万元。在 24 小时的拍卖周期里，因无人出价，这套房产流拍。

阿里司法拍卖页面显示，此次拍卖的标的物位于南京市江宁区某公寓小区，建筑面积 126.09 平方米，套内建筑面积为 113.88 平方米，混合结构，建于 2008 年。处置单位为江宁经济技术开发区人民法院，被拍卖的原因为金融借款合同纠纷。

该房产的拍卖时间为 2026 年 5 月 7 日 10 时至 2026 年 5 月 8 日 10 时。市场评估价为 100 万元，起拍价设置为 56 万元，参与竞拍的竞买人需交保证金 8 万元。在标的物介绍中，用醒目字体标注了：经调查，本标的物曾于 2010 年发生非正常死亡事件，本院已将上述情况作为已知瑕疵如实说明，请竞买人充分知晓。

2010 年 6 月 30 日，警方接到报警，称在南京市江宁区秣陵街道某公寓小区有人被砍。据警方当时通报，伤者刘某（男，38 岁）为南京某房地产开发公司负责人，被发现时胸部、腹部多处被砍，已当场死亡。案件发生后，警方抽调精干警力，组成专案组，很快便将犯罪嫌疑人抓获。此前，该标的物已于 2026 年 4 月 13 日 10 时至 4 月 14 日 10 时进行第一次拍卖，当时起拍价为 70 万元，因为无人出价导致流拍。此次拍卖为二次拍卖，经过 24 小时的竞拍，这处房产共吸引了 5 名竞买人，他们出价 113 次，成交价最终定格在 68.2 万元。

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