距离艺人徐熙媛（大 S）离开人世已有一年半时间，围绕她遗留资产、房产衍生的各类争议从未停歇，台媒持续深挖当年财务往来细节，又曝出一桩牵动人心的房产债务纠纷，再度掀起网络热议。此前大 S 自住信义豪宅断供、全部遗产遭冻结的矛盾还未解决，如今母亲 S 妈一家居住多年的房产也深陷危机，让整场遗产拉锯战变得更为错综复杂。

台媒独家走访查证获悉，S 妈、大 S 姐姐徐熙娴一家现阶段居住在信义区价值 2.1 亿新台币的 " 国家艺术馆 " 豪宅内。这套房屋是大 S 婚前专门购入送给母亲的居所，二十余年来一家人在此安稳生活。原本这套房子的贷款快要全部结清，可当年大 S 为扶持汪小菲创业，选择抵押这套孝亲房，向银行新增 1.1 亿新台币贷款，房屋还款压力骤然加重。

随着大 S 离世，这笔叠加而来的巨额房贷无人负责偿还处理，这套承载全家生活的住宅随时可能被银行走法律程序拍卖，一旦成真，S 妈与徐熙娴将会失去住所，甚至面临无处落脚的困境。大 S 身边亲近友人向媒体道出整件事的症结：当年大 S 借出的 1.1 亿创业资金，汪小菲只偿还了 500 万新台币，之后便没有再履行还款义务。

这位友人也坦言大众的质疑并非毫无依据，倘若汪小菲当初足额还清这笔欠款，大 S 离世后手中留存的现金不会不足 200 万新台币，家人也不会陷入如今房产即将被法拍的窘境。正是这笔长期拖欠的款项，造成房贷持续断供、债务堆积，最终连累毫无过错的 S 妈一家。

据大 S 生前留存的完整收支记录显示，她购置台北信义豪宅的同一年，抵押母亲的孝亲房贷出 1.1 亿新台币全数交给汪小菲创业，这笔钱款至今没能完整收回。原本即将结清的房贷，因此次大额增贷重新背负沉重负债，也是当下房产危机的源头。

针对外界传得沸沸扬扬的欠款与房贷争议，媒体主动联系汪小菲委托的许英杰律师求证相关内情。许英杰律师给出答复，表示从未听说网传的欠款纠纷，称当年这套房产相关事宜只是单纯房贷问题，相关事宜此前已经和具俊晔沟通协商妥当，整件事并不像外界传言那般复杂。

危机之下也有暖心安排，据大 S 亲近友人透露，小 S 和丈夫许雅钧早已做好打算，后续会购入面积更小的新房，用来安顿 S 妈和大 S 姐姐，以此化解她们无家可归的难题。如今房产拍卖风险、巨额欠款争议、遗产冻结多重问题交织在一起，这场持续一年半的大 S 遗产风波依旧疑点重重，各方后续的处理动向，也持续受到网友密切关注。