8 月 12 日，北京迎来 3 宗涉宅用地出让，共收金 137.65 亿元。其中，历经 130 轮现场举牌，海淀区四季青镇地块由金茂以 97.61 亿元斩获，为今年北京的总价 " 地王 "。

海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造地块土地出让面积约 8.5 万平方米，规划建筑面积约 14.3 万平方米，其中住宅建面超过 11 万平方米，其余为商服用途。

该地块起始价 85.55 亿元，是今年北京涉宅用地起始总价最高的地块，并早早引发市场关注。

现场开拍前，该地块已获 5 轮线上报价。现场则有中海、金茂、招商蛇口、保利发展、华润越秀联合体共 5 家竞买人参与，经过 130 轮现场举牌，最终金茂以总价 97.61 亿元竞得该地块，溢价率为 14.10%，折合楼面价 68444 元 / 平方米。

97.61 亿元的总价，也使之成为今年北京最贵地块。

在当日的另外两宗土地交易中，中海以底价 25 亿元斩获石景山刘娘府地块，折合楼面价 42330 元 / 平方米。

石景山区苹果园交通枢纽商务区地块则由招商蛇口竞得，成交价 15.04 亿元，溢价率 23.48%。

7 月下旬以来，随着一批优质地块陆续供应，北京土拍节奏加快。

7 月 28 日，朝阳区酒仙桥 0013-1 地块成功出让，中海以总价 46.814 亿元竞得，成交楼面价 81063 元 / 平方米，溢价率 25.84%。共有 6 家头部房企参与现场竞拍，竞价次数为 248 轮。

7 月 30 日，北京迎来 3 宗涉宅用地出让，3 宗地分别位于顺义区、门头沟区、昌平区。最终 3 宗地块均溢价超 10% 成交，共收金 72.784 亿元，竞拍现场均举牌过百轮。

8 月 4 日，朝阳区广渠路 0409-10 地块出让，6 家竞买人现场竞价 185 轮后，中海以总价 83.99 亿元斩获该地块，成交楼面价 81407 元 / 平方米，溢价率 19.13%。