据多方报道，芯片巨头英伟达已与数据中心运营商 Hut 8 签署了一项长期租赁协议，租用其位于得克萨斯州 Beacon Point 的 1 吉瓦 AI 数据中心园区。该交易基础合约价值为 196 亿美元（15 年租期），若行使全部续约选择权，30 年租期总价值最高可达约 500 亿美元。

该园区是 Hut 8 转型 AI 基础设施的关键项目，已按英伟达的 DSX AI 工厂参考架构设计，专门适配大规模 AI 训练和运营。Hut 8 此前未披露租户身份，仅称其为 " 现有投资级客户 "。报道指出，该客户正是英伟达。

英伟达计划在该园区部署数十万颗 GPU。建成后，英伟达可能将部分容量转租给其合作伙伴——这些公司购买英伟达 GPU 并对外提供 AI 云计算服务。此举被视为英伟达战略转变的信号：从芯片销售商延伸至直接掌控芯片运行的基础设施，强化对 AI 供应链的控制。

英伟达发言人未正面证实报道，但表示正 " 与生态系统合作伙伴合作，通过 DSX AI 工厂架构加速高效 AI 基础设施的部署 "。分析指出，该租约可降低 Hut 8 融资成本，Hut 8 此前已基于该长期租约以 6.129% 的年利率发行了约 43 亿美元公司债。