案情简介

2018 年 8 月起，贵州某房地产开发公司通过其销售团队，以售后包租、高额回购承诺等虚假宣传手段，违规销售某区某步行街的商铺。该公司不仅将已抵押给银行的商铺拆分销售，还私自将违章建筑及无实物商铺进行编号出售，共涉及 76 间商铺、282 名受害者，非法集资总额高达 4086.2914 万元。

案件审理

经公安部门侦办，发现该房地产开发有限公司及其关联公司通过签订虚假合同、承诺高额回报等方式，非法吸收公众存款的犯罪事实。涉案商铺存在严重的产权不清、一房多卖等问题，严重侵害了购房者的合法权益。该案嫌疑人曹某于 2020 年 8 月被抓获归案，并于同年 11 月 9 日移送检察机关审查起诉。

风险提示

贵阳市防范和处置非法集资工作领导小组办公室特此提醒广大市民，根据《防范非法集资条例》第二十五条规定，" 因参与非法集资受到的损失，由集资参与人自行承担 "。为避免财产损失，购房者在购买房产时，务必核实房产的产权状况，避免购买到抵押、查封或违章建筑等存在法律风险的房产。对于开发商承诺的售后包租、高额回购等优惠条件，要保持高度警惕，这些往往是非法集资的常用手段。如发现开发商存在非法集资、一房多卖等违法行为，应及时向房地产行业主（监）管部门、县级以上处置非法集资牵头部门或公安机关举报。

贵阳日报融媒体记者 章婧

编辑 段筠 /编审 李枫 /签发 蒲谋