楼上邻居将厨房改厕所

正对楼下厨房

这样的改造合理吗？

自己的房子

真的想怎样就怎样？

关起门来谁也管不着？

法院判了

案情简介

2014 年，刘某装修房屋并入住。装修时，刘某改变房屋原户型，将客厅的公卫拆除，拓宽客厅面积，又将厨房改为公卫，导致公卫正对楼下厨房。

2016 年，李某购买刘某楼下的房屋，装修后于 2019 年入住。装修中，李某发现有一根管道从楼上的 401 房穿透楼板、进入其厨房顶部区域，并一路拐入其主卫卫生间后接入卫生间主管完成排水。入住后，李某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音，内心十分膈应。李某于是将楼上邻居起诉至法院，要求邻居将改为公卫的厨房恢复原状。

法院判决

法院审理认为，厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。《住宅设计规范》 ( GB50096-2011 ) 5.4.4 明确规定了：" 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室 ( 厅 ) 、厨房、餐厅的上层 "。城乡建设部在发布《住宅设计规范》 ( GB50096-2011 ) 时明确规定该条为强制标准，必须严格执行。

根据上述规定，刘某不应将卫生间设置在下层厨房的上方。刘某将厨房改造成公共卫生间，不仅违反了国家强制标准的要求，亦有违公序良俗，给下层住户造成心理不适，对其居住生活亦会造成不良影响，刘某应恢复原状。

法院判决刘某于判决生效之日起三十日内，将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。

来源：赣州市中级人民法院、湖南高院