最近，广东省广州市黄埔区迳下村的几十户村民喜迁新居。和普通农宅不同，他们的新家是采用装配式建造方式，像 " 搭积木 " 一样建起来的。在城市，广州发电厂改造项目也利用装配式建造方式，推动 " 工业上楼 "，实现 " 百米高层、摩天工厂 " 的最新突破。

装配式建造方式究竟是什么，有什么好处？为什么这些项目都采用了这样的建造方式？

一栋栋米白色外立面的三层崭新农宅，鳞次栉比，非常美观。这片村民刚刚搬入的崭新农宅是广东省广州市黄埔区迳下未来乡村建筑工业化示范项目，采用模块化装配式建造方式建成，简单来说，就是 " 像造汽车一样造房子 "。

今年 4 月刚刚搬入新房的迳下村村民张女士表示：" 房子住着非常舒服。这房子是 2000 元一平，政府补贴 500 元。之前自己盖，不一定能建这么好，而且操心费力，交房时间没保证。"

中建科技迳下未来乡村建筑工业化示范项目总指挥沈洋介绍，项目采用混凝土模块化建造，室内空间无墙无柱、方正灵活，居民可以根据家庭结构自由布置卧室、厨房、卫生间，也支持 " 分层使用 "。还建立了 24 小时维修机制，在安全性、实用性和服务上均优于传统农宅。

据介绍，装配式农宅还增设光伏发电、" 光储直柔 " 等绿色可再生能源系统，较普通砖混农宅可节约能耗 30% 以上。

从自己 " 一砖一瓦 " 请工人建房，到交给企业开发、拎包入住，保证质量的同时，交付时间、整体成本，均大幅缩减。中建科技迳下未来乡村建筑工业化示范项目执行经理张海涛表示，就像 " 搭积木 " 一样造房子，可以实现 14 天建成一栋农宅，30 天达到交付标准。

△像 " 搭积木 " 一样盖房子

如今，广州明确将 " 智能建造与工业化建筑 " 作为 4 个特色优势产业之一，纳入 15 个战略性产业集群进行布局，目标到 2030 年形成 5000 亿级的产业集群。装配式建造方式，就是 " 智能建造与工业化建筑 " 范畴内的典型案例。

广州发电厂主厂区也通过装配式建造实现产业迭代升级。中建科技广州 1935（广州发电厂改造）项目总工尚红行表示，项目计划将原本的火电厂通过装配式建造方式推动 " 工业上楼 "，打造百米高的 " 摩天工厂 "，装配率达 76.8%。

△改造中的广州 1935 项目

除了 " 工业上楼 "，这一改造项目还将与滨江景观串联为一体，营造出 6000 平方米的超大室外公共亲水空间，从工业厂房变为兼具会议、展演、健身、阅读等多功能的公共空间。

中建科技广州 1935（广州发电厂改造）项目经理毛卫民介绍，相较传统施工方法，装配式建造方式最大可节约工期 30%，减少人工 40%，减少建筑垃圾排放 80%，建造成本不增加。项目改造完成后，将成为集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区，在提升土地利用率的同时，还可以助力产城深度融合。 

现在，想建什么样的房子，可以 " 点单 " 了！点单式建房可以实现线上看房，选户型、选装修、选家具。一键下单后，工厂生产，现场拼装完成后验货交付，让买房、建房更高效、更省心。

位于山东济南的中国建筑绿色产业园内，新落成的模块化住宅公园，是未来建筑场景与居住理念的具象化呈现。

绿色建筑全国重点实验室办公室主任，中建科技副总工程师、研究院院长田春雨表示，不管是模块化城市 " 好房子 "、模块化和美乡居，还是可用于高寒、高海拔地区的极地建筑，都可以用装配式建造方式建设完成。

△中国建筑绿色产业园（济南）内的模块化住宅公园

之所以能实现 " 点单式建房 "，自然少不了像 " 中央厨房 " 一样的 " 造房工厂 "。在中建八局、中建科技联合打造的山东省首座智能造房工厂内，拥有目前全国最先进、自动化程度最高的模块化建筑智能生产线，达到国际领先水平。

据介绍，百米长的产线上，建筑原材料通过焊接、铺板、打钉等 12 道自动化工序，12 分钟就可以完成一块墙板的生产。随后，在总装工作站上，墙板、顶板、地板，通过自动化的焊接，2 小时内就可以完成一间模块化房屋的生产工作。

△智能生产线 12 分钟可以完成一块墙板的生产

住房城乡建设部科学技术委员会绿色建造专业委员会委员、绿色建筑全国重点实验室副主任樊则森认为，鼓励发展装配式建筑有利于促进建筑业与信息化、工业化深度融合，培育新产业、新动能，推动化解过剩产能。

那么，这种装配式建筑会不会让建筑风格千篇一律，会不会有建筑层高、运输距离等方面的限制？

樊则森解释，装配式建造方式只是解决工程建造问题的方法和手段之一，关键在于如何因地制宜，根据需求来进行适配。

" 优势方面，工业化水平越高、产品化程度越高、系统集成度越高，对手工作业的依赖度越低，越适配装配式建造方式。趋势方面，是深度融合互联网、大数据、人工智能，提升数字化能力，实现智能建造。"

樊则森认为，装配式建造方式，是实现建筑业工业化的重要抓手，其最终目的，就是建设人民满意的 " 好房子 "。

△模块化极地建筑

▌本文来源：中央广电总台中国之声（ID：zgzs001）

监制 / 王磊

编审 /   丁飞

记者 /   王泽华 郑澍 杨冠东 刘润泽 刘颖超 宋帅 李文裕 刘玉良

编辑 / 张琪 王唯一

图片 /   中建科技供图