鲁能地产自成立之初，就一直坚守 " 引领、创新、共赢 " 发展理念，鲁能地产自 2015 年进驻南京以来，匠心始终。据悉，从 2015 年 4 月的河西鲁能公馆开始，鲁能地产在南京所打造的项目就吸引着南京人紧紧追随，鲁能南京地产的名字不仅刻入了 1600 多户业主的心中，也是用项目品质打动更多南京人，让更多南京人记住了这个开发商——鲁能地产。

据了解，鲁能集团是国家电网公司的全资子公司，2002 年从山东启程，开启走遍全国的路程，目前在全国 25 座城市均有落地项目，与此同时，鲁能集团给 30 万业主提供居住服务。鲁能地产目前在南京落子四个，从河西鲁能公馆到江宁鲁能泰山 7 号院，再到栖霞鲁能公馆与鲁能硅谷公馆，一路走来，鲁能南京一直在信守理念——创建建美好生活居住标杆。

" 公馆系 "

绿色、智慧、宜居的品质生活范本

鲁能地产一直以 " 公馆系 " 产品打造，不仅将公馆荣耀带到河西，也将公馆系带至江宁、栖霞。" 公馆系会让更多南京人感受央企国匠情怀与筑家能力，也让更多南京人感受到项目所带来的居住美好。" 鲁能南京相关负责人表示。

△河西鲁能公馆实景图

据悉，鲁能公馆是鲁能地产南京 1 号作品，项目落位南京热门板块河西南，以能者之姿创造 " 绿色、智慧、宜居 " 品质生活范本。2017 年 1 月，鲁能地产成功拍得位于江宁滨江的 G90 地块，案名叫 " 鲁能硅谷公馆 "，将传承 " 公馆系 " 作品，鲁能品质项目再添力作。

△河西鲁能公馆实景图

鲁能集团秉承中央五大发展理念，响应国家绿色发展号召，坚持 " 生态优先，绿色发展 " 之路，将生态绿色理念融入了企业全过程，引入 WELL 认证、绿色建筑、海绵城市、百年住宅四大绿色标准体系，推动产业升级。

" 产品系 "

精益求精打造高端住宅产品

对于多数购房者来说，房屋建筑质量大于一切，而要给业主提供一个美好的居住环境，装修品质的每一环节也要层层把关。正如南京鲁能公馆相关负责人表示，房屋建筑质量大于一切，如何把控好建筑施工的每一道关口，为业主打造一个百分百放心好房，这是一个值得每个房地产商都应该仔细思考的问题。

△鲁能泰山 7 号院实景图

鲁能公馆作为鲁能地产南京封面作品，不仅向南京人展示了鲁能精工实力，更呈现了一个 " 责任央企 " 对待建筑和业主应有的态度。河西鲁能公馆在产品的打造过程中，倾注了鲁能大量的心血。目前项目施工已全面进入精装修阶段，各项工程有条不紊地展开。

南京鲁能地产为确保鲁能公馆精装修成品房的品质，首先精挑细选施工团队，从集团供应商库中挑选与品牌有长期合作经验的国内一线装饰公司，并在前期的招标中，从施工单位的项目经理到技术人员进行严格考核、答辩。

在工程每个施工的环节过程汇总，为了确保施工质量，做到早发现早解决问题，对此，鲁能地产还专门成立验房小组，确保房屋的质量。" 这样做也是为了后期业主入住之后，能有美好的居住体验。" 鲁能公馆相关负责人表示。

比如，在建筑施工细节的把控上更为严苛，从 " 人、料、技、法、环 " 五个方面全面管控。为确保不同施工单位、不同技术等级的施工人员能够达到鲁能的统一标准，实施方案先行、技术交底策略，并在施工现场制作施工样板间、统一施工指标、平衡验收质量的标准，最终保证现场施工的实际效果和规划效果统一。在施工材料与装修材料的甄选上层层把关，深入材料制造厂商调研，把好材料进口的第一道关口；所有石材、地砖等材料，全部在工厂水刀切割，杜绝施工现场切割带来的误差；在施工过程中基于环境变化科学施工，入冬之后，墙面粉刷工作全面停止，严格控制气温给施工质量带来的影响。

" 绿色系 "

构筑生态健康建筑产品

随着我国经济增长进入 " 新常态 "，中央多次提出要落实 " 创新、协调、绿色、开放、共享 " 五大发展理念，加大绿色供给。鲁能公馆正是鲁能集团响应国家战略推出的绿色建筑产品线，打造健康、环保、舒适、节能的绿色住宅。

△鲁能泰山 7 号院实景图

南京鲁能公馆全面应用中国绿建三星及美国 WELL 认证两大严苛标准，在南京市场上十分罕见。绿色建筑评价指标，即 " 绿建三星 " 是建设部出台的中国绿色建筑评估标准中的 TOP 级，由 " 节地与室外环境 "" 节能与能源利用 "" 节水与水资源利用 " 等六类指标组成。WELL 源于美国，被誉为建筑界的奥斯卡，更多地立足于医学研究机构，以 " 空气、水、营养、光、健身、舒适、精神 "7 大体系进行认证，是唯一关注建筑内部环境健康、居住者居住生活的认证。

据项目负责人介绍，鲁能公馆引入了海绵城市等先进的绿色建筑理念，通过对自然雨水的收集，再经过沉淀处理实现二次应用，节约、集约利用水资源，既绿色环保，又实际有效地减少了社区的公摊费用。鲁能公馆通过十二大科技系统的打造，使业主享受到新风系统、地暖系统等智能化的先进生活模式，满足业主对生活品味和健康品质的追求。

与此同时，栖霞鲁能公馆与鲁能硅谷公馆，作为正在筹建的产城融合、多产业支撑、理想生活方式的两个重要产品线首期核心项目，深度落实鲁能科技理念，通过美好产业、美好社区、美好生态打造，实现生产、生活、生态融合，构建 " 足够美好 " 的发展空间平台。就地就业、就地医疗、就地生活、就地休闲 …… 真正意义上实现生活在园区，工作在社区的 "15 分钟社区生活圈 "。

△栖霞鲁能公馆鸟瞰图

" 健康系 "

透明化施工创建品质居住标杆

鲁能地产自进入南京开始，在工程质量的监督上，鲁能坚持采取从不回避、敢担责任的态度，为的就是每一位业主都能真正住进自己满意的居所。

河西鲁能公馆，在项目每个施工过程中，都接受来自业主的检验，比如项目会以《鲁能微家书》的形式向业主推送工程进度，可以让业主们实时了解房屋建造进展，全面了解项目施工质量，从而让业主能安心地入住美好家园。

其实，鲁能泰山 7 号院真正地做到建筑融入自然，打造出一个看得见山，能望得见水，让居住者真正能 " 采菊东篱下，悠然现南山 "。项目集合所有优越资源优势，给业主一个充满美好居住环境，一个花园和一个露台，完全能满足你心中充满诗意的远方。

△鲁能泰山 7 号院实景图

△鲁能硅谷公馆鸟瞰图

鲁能集团荣获 "2017 中国房地产百强企业——成长性 TOP10" 第一名、"2017 中国特色地产运营优秀企业——绿色地产 " 称号。骄人的成绩带给鲁能人不仅是动力，也有相应的压力。鲁能人始终不放弃匠人精神，始终坚持绿色地产的企业定位，并在绿色发展的道路上扛着央企大旗，用信心实践对南京这座城市的厚爱，用真心对待每一个项目，用诚心对待每一位业主。2018 年，栖霞鲁能公馆、鲁能硅谷公馆即将盛大公开。业内人士预言，这两个项目将会呈现出南京绿色智能人居标杆，值得更多人的期待。

（编辑 张爱红）